Крепкие дачи с печным отоплением до $20 000 в 30 км от МКАД, где можно комфортно жить до поздней осени
Осенью дача проверяется печкой. Если дом держит тепло, есть вода, хорошая подъездная дорога и лес рядом, сезон можно спокойно продолжать после первых холодных вечеров. Примерно в 30 километрах от Минска есть несколько предложений до $20 000: с баней, гаражом, или даже печью с лежанкой. Собрали 5 крепких дач, где осень выглядит не приговором, а отдельным видом отдыха.
Источник: magnific.com
Самая близкая к Минску дача из подборки находится в СТ «Искра-Плюс» — всего в 18 километрах от МКАД. Это двухэтажный кирпичный дом 1994 года постройки площадью 52,4 квадратных метров и участком — 4,19 сотки.
Кирпичные стены для осенней дачи — хороший аргумент. Такой дом обычно лучше воспринимается как более капитальный вариант, чем легкая сезонная постройка. Крыша покрыта шифером, в доме 3 комнаты, есть электричество, сезонное водоснабжение и санузел на улице.
Главное для нашей подборки — печное отопление. Именно оно делает дачу пригодной не только для летнего формата, когда главная проблема — не перегреться, а для сентября, октября и прохладных выходных.
Участок небольшой, зато его проще обслуживать. Для тех, кто не мечтает проводить все выходные с газонокосилкой, 4,19 сотки могут быть даже плюсом. Локация тоже практичная: близко к Минску, при этом вокруг остается загородная тишина. За дом просят $19 500 — почти верхняя граница бюджета, но за близость к городу и кирпичные стены рынок обычно скидок не делает.
В СТ «Татьяна», недалеко от деревни Зеленое, продается двухэтажная дача за $17 500. Дом построен в 1980 году, материал стен — дерево, крыша — шифер. Общая площадь — 56,6 квадратных метров, участок — 5,8 сотки.
Дом стоит на ленточном фундаменте, выполнен в каркасно-засыпной технологии. Внутри 3 изолированные комнаты, одна проходная комната, веранда и закрытая терраса. Для дачи это удобная планировка: можно разместить и семью, и гостей.
Отопление печное, причем печь действующая и с лежанкой. Отдельно владелец отмечает, что в доме комфортный климат: дом хорошо держит тепло, а в жару остается прохладным. Для поздней осени это как раз тот случай, когда печь — не просто атмосферная деталь, а рабочий инструмент.
Вода сезонная — с конца апреля по ноябрь, от собственной водонапорной башни. В товариществе заменены электрокоммуникации. Подъезд удобный: от Минска идет асфальтированная дорога, последние примерно 1,5 километра — гравийка, которую ровняют грейдером.
В СТ «Чайка» продается одноэтажная дача за $17 600. До МКАД — около 27 километров. Дом 1985 года постройки, материал стен — сруб, крыша — металлочерепица. Общая площадь — 39,5 квадратных метров, участок — 3,94 сотки.
Метраж компактный, зато дом выглядит практичным для осенних поездок. Здесь есть печное отопление и камин. Для дачного формата это почти идеальная пара: печь отвечает за тепло, камин — за настроение. Хотя, если октябрьский вечер холодный, настроение тоже быстро начинает зависеть от температуры.
Важный плюс — вода заведена в дом. Она сезонная, но внутри оборудованы санузел и душевая, вода нагревается бойлером. Есть местная канализация. Для дачи до $20 000 это уже серьезный бытовой комфорт.
В доме установлена современная кухня с доводчиками, остается бытовая техника, бойлер, дачный инвентарь. Есть большой сухой подвал и гараж многофункционального назначения. Рядом грибной и ягодный лес, ходят маршрутки, приезжает автолавка. Также можно добраться электричкой до станции «Радошковичи».
Еще один вариант в 27 километрах от МКАД — дача в СТ «Колос» на Молодечненском направлении. Цена — $19 600. Дом деревянный, 1990 года постройки, двухэтажный, с шиферной крышей. В объявлении указана площадь 88 квадратных метров, а в описании — общая площадь 113 квадратных метров и жилая 59,7 квадратных метров. Участок — 5,21 сотки, земля в частной собственности.
Это самый просторный вариант подборки. В доме 6 жилых комнат: 3 на первом этаже и 3 на мансарде. На первом этаже также есть кухня. В цокольном этаже расположены гараж и действующая баня. Да, баня в цоколе звучит как дачный аргумент, после которого обычный сарай уже не производит должного впечатления.
Отопление печное, вода сезонная, заведена в дом и в баню. Проведено электричество. На участке есть 2 теплицы с металлическим каркасом и зона для огорода. Это вариант для тех, кто хочет не просто приезжать на выходные, а реально пользоваться участком: выращивать, париться, хранить вещи и размещать большую семью.
Локация — зеленая и востребованная. В описании отмечают лесной массив по пути от Минска, а неподалеку находятся Хмелевские карьеры и Заславское водохранилище.
Формально эта дача немного выбивается из темы: до МКАД указано 35 километров. Но по набору характеристик она хорошо попадает в идею крепкого дома для прохладного сезона, поэтому оставляем ее в подборке с честной оговоркой.
В СТ «Криница-5» продается двухэтажная дача за $16 300. Дом построен в 1997 году, общая площадь — 65,6 квадратных метров. Участок — 7,25 сотки, земля приватизирована. Дополнительно есть отдельно стоящий капитальный гараж площадью 27 квадратных метров.
Дом сложен из бруса и снаружи обшит доской, фронтоны обшиты сайдингом. Крыша — шифер. Внутри отделка в основном деревянная, перекрытия утеплены аглопоритом. На веранде и мансарде стоят стеклопакеты, в теплой комнате — деревянные окна с двойными рамами.
Печь находится в теплой комнате, есть лежачок. Для осенней дачи это, пожалуй, самая уютная деталь. В доме есть электричество, заземление, канализация, холодная и горячая вода. Вода от башни сезонная, также есть общий колодец. Туалет расположен на участке и совмещен с дощатым сараем.
Участок ухоженный, с садом и цветами. Добраться можно личным транспортом, электричкой, автобусом или маршруткой от станции метро «Пушкинская». Ближайшая железнодорожная станция — «Радошковичи», от нее до товарищества около 4 километров. Вариант не самый близкий к кольцевой, зато по цене и набору удобств выглядит очень достойно.
