Жилье для всех желающих, но цены кусаются: «Минскстрой» выставил на аукцион квартиры в ЖК «Уютный»

Государственный застройщик «Минскстрой» в своем Telegram-канале анонсировал продажу жилья в жилом комплексе «Уютный» возле станции метро «Восток». Квартиры за Национальной библиотекой выставили на открытый аукцион, и побороться за элитные квадратные метры теперь может абсолютно любой желающий. Сам комплекс еще продолжает строиться, но часть домов там уже полностью готова — именно в таком сданном объекте и находятся предложенные лоты. Цены на них уже кусаются, а в ходе торгов они наверняка поднимутся еще выше. Разбираемся в деталях.

Источник: Минскстрой

Что предлагают на торгах

На открытые торги выставили 15 квартир в уже готовом доме по улице Подлесной. Планировки там самые разные, от компактных однушек до весьма просторных четырехкомнатных вариантов. При этом каждое жилое помещение реализуется исключительно в связке с машино-местом на закрытом паркинге. Окна многих квартир выходят прямо на живописный зеленый массив.

Для потенциальных участников торгов организаторы подготовили следующие варианты жилья:

• Однушка площадью 43,5 квадратов обойдется на старте в 320 133 рубля или $116 837 по актуальному курсу (само жилье стоит около 296 000, остальное — цена парковочного места).
• Двушки площадью от 60,1 до 67,1 квадратных метров со стартовой ценой от 454 749 до 516 639 рублей (от $165 966 до $188 554) вместе с парковкой
• Трешки площадью около 78 квадратов (с незначительной разницей в десятые доли метра) с начальной стоимостью от 462 379 до 486 239 рублей (от $168 751 до $177 459)
• Просторные четырехкомнатные апартаменты площадью 114,9 и 126,6 квадратов со стартовым ценником в 652 349 и 712 549 рублей ($238 083 и $260 054) соответственно

Стоит иметь в виду, что итоговая стоимость лотов в процессе торгов может существенно вырасти. Для допуска к торгам за каждый лот необходимо внести обязательный денежный задаток в размере от 16 006 до 35 627 рублей.

Сами торги состоятся 23 июля 2026 года. Мероприятие пройдет в Минском городском центре недвижимости на улице Карла Маркса в формате классического аукциона на повышение начальной стоимости. Шаг аукциона строго зафиксирован и составляет 5% от предыдущей названной цены лота. Стоимость квартиры и парковочного места при этом будет увеличиваться пропорционально. Победителем признают того участника, который предложит самую высокую сумму и останется единственным претендентом на конкретный лот.

Источник: Минскстрой

Если же на квартиру подаст заявление только один человек, торги по данному объекту признают несостоявшимися. В таком случае единственный заявитель сможет приобрести недвижимость по начальной цене, увеличенной на 5%.

Прием заявок на участие стартует 19 мая 2026 года и продлится чуть больше месяца, вплоть до 22 июня. Для участия необходимо подать заявление, заключить соглашение о правах и обязанностях сторон, а также предъявить паспорт и платежку, подтверждающую внесение денежного задатка на расчетный счет организаторов.