Маленькая кухня и низкие потолки? Рассказываем, как решить вечные проблемы хрущевок

За последние годы отношение к компактным квартирам сильно изменилось. Маленькие пространства стали общемировым трендом, и внезапно оказалось, что советские хрущевки на фоне современных студий — не самый тесный вариант.

Превратить типовые 30-45 квадратов в стильное и функциональное жилье — задача вполне выполнимая. Для этого нужно знать слабые места таких квартир и проверенные способы их решения. Разбираемся, как сделать из старой хрущевки современное и удобное пространство.

Источник: freepik.com

Проблема пространства: теснота, низкие потолки и крошечный санузел

Самая очевидная проблема хрущевок — это дефицит пространства. Кажется, что на 30 квадратах однушки или 45«квадратах двушки развернуться просто негде. Маленькие изолированные комнаты, кухня, где открытие дверцы холодильника блокирует проход, низкий потолок, который будто давит, и санузел, вызывающий приступы клаустрофобии, — знакомая картина. Но даже с этим набором можно и нужно работать.

Неудобная планировка и маленькие комнаты

Типовая планировка хрущевки с крошечной кухней (5-6 квадратных метров) и маленькими жилыми комнатами была спроектирована под образ жизни 60-х годов прошлого века. Сегодня, когда кухня часто является не только местом для готовки, но и уголком, где собираются по вечерам и принимают гостей, такое разделение выглядит не вполне удобным.

Источник: freepik.com

Решение — объединение пространств. Самый эффективный и популярный способ — это перепланировка. Чаще всего сносят не несущую перегородку между кухней и смежной гостиной. Вместо двух небольших помещений получается одно просторное пространство — кухня-гостиная, как в современных новостройках. В однокомнатной квартире это позволяет создать полноценную студию, а в двухкомнатной — так называемую евродвушку с общей зоной и отдельной спальней.

Важный нюанс: если в квартире газовая плита, по белорусским нормам объединять кухню с жилой комнатой напрямую нельзя. Но и здесь есть два варианта решения:

• Установить легкую раздвижную перегородку между кухней и комнатой (например, из матового стекла или дерева). В открытом состоянии она будет создавать ощущение единого пространства, а в закрытом — формально изолировать кухню.
• Отказаться от газа в пользу электроплиты. Для этого нужно подать заявку в местную газоснабжающую организацию, получить технические условия от энергоснабжающей организации и согласовать проект.

Источник: freepik.com

Низкие потолки

Ощущение «давления» сверху — еще одна «фамильная» черта хрущевок. Массивная люстра, темный цвет потолка или неудачно подобранный потолочный плинтус могут визуально «съесть» и без того небольшую высоту. Задача — всеми способами визуально «приподнять» потолок.

Решение — фактура потолка и правильное освещение.

• Цвет и фактура. Потолок должен быть максимально светлым, идеально — белым и матовым. Матовая фактура скрывает мелкие неровности, в отличие от глянца, который может дать нежелательные блики. При этом стены лучше сделать на тон-два темнее. Этот едва заметный контраст заставляет потолок казаться выше. От широких потолочных плинтусов и лепнины стоит отказаться — они только подчеркнут небольшую высоту.
• Освещение. Откажитесь от громоздкой люстры в центре комнаты. Ваш выбор — плоские потолочные светильники, встроенные точечные споты или трековые системы. Трековые светильники особенно хороши: их можно перемещать по шине и направлять свет туда, где он нужен, подсвечивая разные зоны и создавая интересную игру света и тени. Отличный эффект дает так называемый «парящий потолок». Это конструкция из натяжного или гипсокартонного потолка, по периметру которого в специальном профиле монтируется светодиодная лента. Мягкий рассеянный свет, направленный вверх и в стороны, создает иллюзию, что потолок не касается стен, делая его визуально выше и легче.
• Шторы и декор. Карниз для штор нужно вешать не прямо над окном, а максимально высоко, под самый потолок. Сами шторы должны быть длинными, до самого пола. Эта простая вертикальная линия зрительно «вытягивает» стену. Используйте легкие, струящиеся ткани, а не тяжелый бархат. Мебель лучше выбирать невысокую, приземистую, чтобы расстояние от нее до потолка было больше.

Источник: freepik.com

Крошечный совмещенный санузел

Санузел в хрущевке — это отдельная история. Он всегда совмещенный и всегда крошечный: примерно 1,8 метра в длину и 2,2-2,3 метра в ширину. Развернуться там сложно, а разместить стиральную машину, нормальную ванну и всю необходимую сантехнику — почти невозможно.

Решение — компактная сантехника и умное хранение вещей.

• Увеличение площади. Иногда есть возможность «откусить» немного пространства у коридора или встроенной кладовки, которые часто примыкают к санузлу. Перенос дверного проема на другую стену также может помочь более рационально расставить сантехнику. Такая перепланировка тоже требует согласования.
• Замена ванны на душ. Если вы не фанат долгих водных процедур, замена стандартной чугунной ванны на душевую кабину или обустройство душевого уголка со сливом в полу (душевым трапом) высвободит драгоценное место. Это позволит установить полноразмерную стиральную машину или вместительный шкаф-пенал. Душевой уголок со стеклянной перегородкой выглядит особенно легко и не загромождает пространство.
• Компактные и подвесные модели. Выбирайте подвесной унитаз с инсталляцией — его бачок прячется в стену, что экономит около 15-20 сантиметров и значительно облегчает уборку пола. Рассмотрите узкие модели умывальников (глубиной 35-40 см) или специальные умывальники-«кувшинки», которые можно установить прямо над узкой стиральной машиной.
• Визуальное расширение. Используйте светлую плитку крупного формата с минимальным количеством швов, лучше с укладкой по вертикали. Большое зеркало без рамы, возможно, даже на всю стену над умывальником, способно визуально удвоить пространство.

Источник: freepik.com

Проблема старых коммуникаций и дефицита розеток

Теперь о том, что не видно глазу, но от чего зависит половина успеха всего ремонта. Это коммуникации. Старая проводка и чугунные трубы — это, по сути, бомба замедленного действия под вашим новым ламинатом. Поэтому их замена — обязательный пункт программы при капитальном ремонте в хрущевке.

Изношенные коммуникации и плохая изоляция

Хрущевки строились быстро и из материалов, которые были доступны в то время. Алюминиевая электропроводка не была рассчитана на современные нагрузки — попробуйте одновременно включить стиральную машину, электрочайник и микроволновку, и старые пробки почти наверняка выбьет. Стальные трубы водопровода за десятилетия покрылись ржавчиной, что влияет на напор и качество воды. А о звуко- и теплоизоляции тогда думали в последнюю очередь. Слышимость в панельных домах легендарная, а зимой угловые квартиры могут промерзать.

Источник: freepik.com

Решение — полная замена и модернизация коммуникаций. На этом этапе экономить категорически нельзя.

• Электропроводка. Ее нужно менять полностью, от щитка в подъезде. Старую алюминиевую проводку — на новую, медную, с достаточным сечением (например, 2,5 мм² на розетки и 1,5 мм² на освещение). Обязательно установите современный электрический щиток внутри квартиры с автоматами защиты (УЗО) на «мокрые» зоны (ванная, кухня) и отдельными автоматами на каждую мощную линию (стиральная машина, духовка, бойлер). Это вопрос не только удобства, но и вашей безопасности.
• Трубы и радиаторы. Старые чугунные или стальные трубы водоснабжения и канализации лучше заменить на современные полипропиленовые или металлопластиковые. Они не ржавеют и прослужат десятки лет. Чугунные батареи отопления тоже стоит поменять на современные биметаллические или алюминиевые радиаторы с возможностью установки терморегуляторов. Это позволит поддерживать комфортную температуру и экономить на отоплении.
• Тепло- и звукоизоляция. Во время ремонта стоит заложить дополнительный слой изоляционных материалов на стены, особенно на те, что граничат с улицей или холодным подъездом. Современные материалы (например, минеральная вата или экструдированный пенополистирол) позволяют сделать это с минимальной потерей площади.
• Окна. Если старые деревянные рамы еще не заменены, это нужно сделать в первую очередь. Современные стеклопакеты с двумя или тремя камерами решат проблему сквозняков, уличного шума и потерь тепла.

Катастрофический дефицит розеток и плохое освещение

Одна, в лучшем случае две розетки на комнату — это стандарт для хрущевки. В итоге вся квартира опутана паутиной удлинителей и тройников, что неудобно, неэстетично и просто опасно. Единственная люстра в центре потолка оставляет темными все углы, делая комнату визуально меньше и неуютнее.

Источник: freepik.com

Решение — продуманный сценарий освещения и электрики. Еще до начала штукатурных работ нужно взять план квартиры и буквально с карандашом в руках составить подробный план расположения всех розеток, выключателей и светильников.

• Планирование розеток. Пройдитесь по каждой комнате и представьте свой день. Где вы заряжаете телефон? Где стоит ноутбук? Где будет стоять телевизор и сколько устройств к нему нужно подключить? Где будет стоять торшер? На кухне предусмотрите отдельный блок розеток для мелкой бытовой техники над рабочей столешницей. Не забудьте про «неочевидные» места: розетка для пылесоса в коридоре, для новогодней гирлянды на откосе окна, для роутера в неприметном углу. Лучше сделать больше розеток, чем потом жалеть.
• Многоуровневое освещение. Не ограничивайтесь одним источником света. В каждой комнате должно быть несколько световых сценариев, которые можно включать по отдельности или вместе.
  • Общий свет: потолочные светильники или трековая система для равномерного и яркого освещения всего пространства, когда это необходимо.
  • Рабочий (зональный) свет: яркая подсветка рабочей поверхности на кухне, настольная лампа в рабочей зоне, бра для чтения у изголовья кровати или торшер у кресла.
  • Декоративный (атмосферный) свет: мягкая подсветка ниш или полок, светодиодные ленты, гирлянды. Этот тип освещения не несет функциональной нагрузки, но создает уют и глубину пространства.

Грамотный подход к этим пяти пунктам позволяет не просто замаскировать недостатки хрущевки, а превратить их в особенности. В результате можно получить полностью переосмысленную, комфортную и стильную квартиру, которая будет радовать вас долгие годы.