Мечта рыбака (и не только): 6 дач вблизи озёр и рек, которые еще не успели купить
Выйти из дома с удочкой и через пару минут оказаться у воды — для многих это и есть идеальный загородный отдых. Мы изучили рынок загородной недвижимости и нашли варианты, которые позволяют приблизиться к этой мечте. В нашей подборке — шесть дачных участков и домов, расположенных в непосредственной близости от озер и рек. Большинство объектов ещё в продаже, но, судя по ценам и локациям, долго они не задержатся.
Продаётся дом в живописном месте, всего в 5 минутах от реки Березина, в СТ «Красный Берег» (Могилёвское направление, 90 км от МКАД).
Этот дом был построен в 2023 году с душой и с соблюдением всех строительных норм. Он расположен на участке 4,5 сотки, в собственность также передаётся дополнительный участок 3,4 сотки, находящийся в том же товариществе, но с другой стороны леса.
Обращаем внимание, что внутри дома предстоить закончить ремонт, однако фасадная часть полностью готова.
Фундамент ленточный, утеплённый, глубиной 80 см, с песчано-гравийной подушкой, черновой и чистовой стяжкой, а также гидро- и теплоизоляцией. На первом этаже по всему периметру установлен электрический тёплый пол. Крыша из металлочерепицы с отливами и водостоками утеплена минеральной ватой. По всему дому установлены трёхкамерные стеклопакеты. Центральное водоснабжение подведено к участку, в фундаменте заложены трубы для водоснабжения и канализации, но в сам дом они пока не заведены.
Участок 4,5 сотки оборудован откатными воротами. С основной улицы установлен забор на бетонных столбах, со стороны соседей — сетка-рабица.
Добраться можно за 40 минут на машине от МКАД, также регулярно ходят маршрутки. Район экологически чистый, вокруг хвойный лес. Это идеальное место для семейного отдыха, любителей природы, рыбалки, охоты, садоводства и активного отдыха — например, сплава по реке Березина.
Продаётся участок в частной собственности площадью 5,1 сотки с двухэтажным кирпично-блочным домом 60,3 квадратных метра с отделкой, расположенный в с/т «Мотор» Пуховичского района Минской области. Дом имеет шиферную крышу и печное отопление, пригоден для зимнего проживания. Вода в дом подведена, но требует подключения, туалет — на улице.
Участок находится на краю кооператива, но при этом есть удобный выход на дорогу, а сама территория с дороги закрыта виноградом. До остановки общественного транспорта — 100 метров, до реки Свислочь — около 300 метров, а лесной массив начинается буквально в 20 метрах, причём хозяева отмечают, что клещей на участке ни разу не видели.
Первый этаж дома вместе с верандой площадью 3 квадратных метра составляет 41 квадратный метр. Здесь расположены три комнаты размерами 12, 18 и 8 квадратных метров, а также погреб. На втором этаже находятся две комнаты — 14,5 и 4,8 квадратных метров.
Это двухуровневая дача, разделённая на две просторные комнаты и кухню-столовую. Отопление печное. В доме проведено электричество, есть погреб. На участке площадью 5,05 соток правильной квадратной формы есть кирпичные постройки: гараж, гостевая комната и сарай с уборной. Санузел — на улице, также установлен душ с бойлером. Вода сезонная, подаётся из водонапорной башни.
В 15 метрах от дома находится колодец с родниковой водой — удобно для полива и хозяйственных нужд. В летний сезон на территории товарищества работает продуктовый павильон, так что за продуктами далеко ходить не нужно.
Природа вокруг — одно из главных преимуществ. Садовое товарищество окружено лесом, а в пешей доступности расположено озеро Полоневичи с пляжами и чистой прозрачной водой — отличное место для купания и отдыха на выходных.
Транспортная доступность тоже радует. Остановка маршрутного такси находится прямо у ворот СТ. Кроме того, из Минска можно доехать на электричке до станции «Энергетик».
Садовое товарищество расположено в в 60 километрах от Минска. Дом двухэтажный, деревянный, 1990 года постройки, снаружи обшит вагонкой. Крыша шиферная, все окна пластиковые, входная дверь металлическая, есть удобная печь с лежанкой.
На участке оборудована собственная скважина с чистой питьевой водой — это большое преимущество, не зависящее от сезонных отключений.
Первый этаж дома — это прихожая, кухня, столовая, две жилые комнаты. На втором этаже — просторный холл и ещё одна жилая комната. При желании мебель и всё внутреннее убранство остаются новому владельцу в подарок.
Земельный участок ровный, площадью 23 сотки, оформлен в частную собственность. На нём расположены кирпичный гараж, пристроенный к дому, беседка для отдыха, две теплицы и хозяйственные постройки.
Место очень живописное: рядом лес, чистый прозрачный воздух, летом можно собирать ягоды и грибы. В деревню регулярно приезжает автолавка с продуктами, так что с необходимым перебоев нет.
Продаётся дача в Смолевичском районе, в СТ «Факел – 1988», всего в 24 километрах от Минска. Место живописное, рядом находится Дубровское водохранилище — в шаговой доступности. Добраться до садового товарищества можно на автомобиле (около 25 минут в пути) или на маршрутке, которая отправляется от станции метро «Борисовский тракт».
Участок площадью 7,5 соток — ровный, ухоженный, с двумя теплицами и плодовыми деревьями. На территории расположены два основных строения.
Первое — двухэтажный гостевой дом с баней, полностью готовый к проживанию. Он выполнен из бруса, внутренняя отделка — вагонкой. К дому примыкает просторная веранда с навесом площадью 18 квадратных метров. На первом этаже находятся коридор, кухня и банный блок, который включает просторную комнату отдыха с купелью, душевую кабину, раздельный санузел и действующую парилку. На втором этаже расположены три комнаты для отдыха. На полу — ламинат и линолеум, стены обшиты вагонкой, окна деревянные и пластиковые (ПВХ). Отопление печное, вода подаётся сезонно, канализация местная. Электричество грамотно разведено по всему дому, а газ подведён прямо к участку.
Второе строение — двухэтажный дом размером 8х10 метров. Конструкция выполнена из сруба, установлены перекрытия, частично заменены окна на пластиковые.
Продаётся жилой дом в живописном месте — агрогородке Людвиново Вилейского района, в 74 километрах от МКАД. Дом расположен на улице Белорусская.
Участок площадью 25 соток находится в пожизненно наследуемом владении. Сам дом одноуровневый, построен в 1969 году из дерева. Его площадь составляет 68,8 квадратных метров, общая — 46,1, жилая — 28,4, кухня — 5,9 квадратных метров. Отопление печное, газ подведён по улице, вода центральная.
Дорога до дома заасфальтирована, так что подъезд удобен в любую погоду. Место действительно заслуживает внимания: рядом находятся озеро, река Сервеч, Вилейское водохранилище и лес — всё это создаёт отличные условия для загородной жизни, тишины и отдыха на природе.
При этом инфраструктура в Людвиново развита хорошо: есть магазины, почта, банк, школа, детский сад и дворец культуры. Транспортное сообщение тоже налажено — маршрутки и автобус ходят три раза в день.
