Можно ли курить на собственном балконе? Адвокат дала неожиданный ответ
Источник: kp.ru
Казалось бы, ответ очевиден: курить в собственной квартире, включая балкон, — личное дело владельца. Оказалось, не все так просто. Где проходит граница между частной территорией и интересами соседей, телеканалу ОНТ разъяснила адвокат, заведующий юридической консультацией Добрушского района Виктория Романчикова.
Где нельзя курить: лифты, коридоры и лестницы
Для начала стоит разобраться, где курить действительно нельзя. Адвокат ссылается на Декрет Президента №28 и Жилищный кодекс. Запрет распространяется на лифты и вспомогательные помещения многоквартирных домов и общежитий. К таким помещениям закон относит все, что находится за пределами жилых и нежилых помещений: галереи, лестничные марши и площадки, проходы, вестибюли, коридоры, запасные выходы и лифтовые холлы.
За курение в этих местах наступает административная ответственность. Штраф по статье 17.9 КоАП составляет до четырех базовых величин. А вот балкон или лоджия, вход на которые осуществляется непосредственно из квартиры, в этот перечень не входят. Юридически это часть жилого помещения, а не вспомогательная территория дома.
Закон не устанавливает для владельца квартиры ограничений на действия внутри жилого пространства, если они не затрагивают интересы других жильцов. Формально это означает: курить на балконе можно.
Когда можно, но нельзя: правило о правах соседей
Отсутствие прямого запрета не означает, что курильщик полностью защищен от претензий. Здесь вступает в силу другой принцип, закрепленный в постановлении Совета Министров №399 и Жилищном кодексе. Владение и пользование жилыми помещениями должны осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов других граждан, проживающих в доме.
На практике это работает так: если дым с балкона регулярно идет в окна соседней квартиры, если непотушенные окурки падают на нижестоящий балкон, если действия курильщика причиняют материальный ущерб или наносят вред здоровью окружающих — появляются основания для жалоб, разбирательств, а в некоторых случаях и для судебных исков.
Адвокат подчеркивает: курильщик может быть привлечен к ответственности, если его действия наносят вред окружающим. Несмотря на то, что запрет на курение на балконе как таковой отсутствует, игнорировать комфорт и безопасность соседей не получится.
