Можно ли снести старый дом в деревне и построить на его месте новый? Отвечает адвокат

Источник: snosim.by

Многие владельцы старых деревенских домов задумываются: можно ли снести ветхое строение и возвести на его месте новое? Адвокат специализированной юридической консультации № 2 города Минска Карина Бахорина в программе «Наше утро» на ОНТ разъяснила, что для этого требуется разрешение местных властей. Без него работы признаются самовольным строительством и грозят штрафом.

Адвокат пояснила, что снос объекта капитального строительства, к которому относится и жилой дом, проводится на основании разрешительной документации. Это требование установлено Кодексом Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Разрешение на снос и последующее строительство выдается местным исполнительным и распорядительным органом. Без этого документа любые работы признаются самовольным строительством, что влечет административную ответственность.

Если снести старый дом без разрешения и начать строить новый, это будет считаться самовольным строительством. В Беларуси за такие нарушения предусмотрена административная ответственность.

В соответствии со статьей 22.8 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях, проведение строительных работ, включая снос и последующее возведение зданий без надлежащего разрешения, влечет наложение штрафа. Для физических лиц его размер составляет от 5 до 30 базовых величин, для индивидуальных предпринимателей — от 20 до 100, а для юридических лиц — от 20 до 500 базовых величин.