Нашли 7 дешевых двушек у метро в Минске. Самая доступная — дешевле $70 000
Найти недорогую двухкомнатную квартиру у минского метро — задача не из простых, но вполне решаемая. Мы изучили актуальные объявления в нашей базе, чтобы понять, на что можно рассчитывать с бюджетом до $80 000.
В нашу подборку попали семь реальных квартир. Некоторые из них — это классический «вторичный фонд» под ремонт, другие же выглядят вполне достойно и готовы к заселению. Смотрим, что именно сейчас предлагают в этом ценовом сегменте.
Самый бюджетный вариант в нашей подборке расположен в Заводском районе, всего в пяти минутах ходьбы от станции метро «Партизанская». Это двухкомнатная квартира на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома 1959 года постройки. Важный момент: в 2018 году здание прошло капитальный ремонт, в ходе которого утеплили фасад и заменили все коммуникации.
Общая площадь квартиры составляет 41,5 квадратный метр, жилая — 30,1 квадратов. Небольшая кухня в 5,1 метра компенсируется высокими потолками — 2,81 метра, что визуально добавляет пространства.
Состояние квартиры в объявлении описывается как удовлетворительное и пригодное для жизни. Будущим владельцам остается кухонный гарнитур и часть мебели. Окна выходят в тихий двор, на них установлены стеклопакеты.
Эта двушка находится в Первомайском районе, в 13 минутах ходьбы от станции метро «Парк Челюскинцев». Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1963 года. Ее общая площадь — 42,25 квадратных метра, а кухня — чуть более 6 квадратов.
В описании указано, что квартира чистая и аккуратная, что позволяет заселиться сразу и делать ремонт постепенно. Санузел облицован плиткой, установлен бойлер для подогрева воды. В прихожей на полу уложен линолеум, а для хранения одежды имеется вместительный встроенный шкаф-купе.
Инфраструктура вокруг дома хорошо развита: в радиусе 250 метров находятся две школы и два детских сада, а также поликлиника и магазины.
Возвращаемся в Заводской район, где неподалеку от станции метро «Партизанская» выставлена на продажу еще одна двушка. Она расположена на четвертом этаже пятиэтажного панельного дома 1964 года постройки. В 2020 году здесь прошел капитальный ремонт. Общая площадь по СНБ — 43,1 квадратных метра, жилая — 26,9. Комнаты в квартире раздельные.
Квартира описывается как находящаяся в жилом состоянии после арендаторов. Установлены стеклопакеты, входная металлическая дверь, а в санузле пол облицован плиткой. Окна квартиры выходят во двор, где, по словам продавца, всегда достаточно парковочных мест. Рядом с домом — зеленая зона и Парк культуры и отдыха имени 50-летия Великого Октября.
Буквально по соседству, на той же улице Народной, можно найти еще один интересный вариант. Эта двухкомнатная квартира находится всего в семи минутах ходьбы от метро «Партизанская». Расположена она на четвертом этаже пятиэтажной панельки 1962 года постройки, прошедшей капремонт в 2016-м. Общая площадь здесь чуть больше — 46,5 квадратных метров, из которых 32,7 — жилая.
В квартире выполнен скромный косметический ремонт, установлены стеклопакеты, а балкон уже застеклен. Как и предыдущий вариант, эта двушка может стать хорошей основой для дальнейших преобразований под свой вкус, но при этом позволяет заехать и жить без срочных вложений в ремонт.
Перемещаемся в Московский район, где в пяти минутах ходьбы от станции метро «Грушевка» продается уютная двушка. Она находится на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома 1960 года постройки. Общая площадь составляет 43,53 квадратных метра, а кухня — 5,66 квадрата.
Состояние жилья описывается как хорошее. Важный бонус — в квартире остается практически вся мебель и техника. Дом расположен в обжитом районе с хорошо налаженным транспортным сообщением и всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой.
Еще одно предложение в районе парка Челюскинцев — квартира на улице Кнорина, 8А. Она расположена на пятом этаже панельного дома, где в 2023 году завершился капитальный ремонт. До станции метро отсюда можно дойти пешком за 10 минут.
Общая площадь квартиры — 44,4 квадратных метра, жилая — 30,3. В объявлении отмечается, что квартира светлая и теплая.
В шаговой доступности расположены поликлиники, школы, магазины и пункты выдачи маркетплейсов.
Завершает нашу подборку квартира в Заводском районе, расположенная в пяти минутах ходьбы от станции метро «Партизанская». Эта двушка находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1960 года, который прошел капитальный ремонт в 2020 году. Общая площадь — 43,2 квадратных метра, жилая — 29.
Внутри выполнен аккуратный ремонт, и, как сообщает собственник, новым владельцам остается вся мебель и бытовая техника. В объявлении отмечается, что район тихий, зеленый и обжитой, а в пешей доступности есть все необходимое: от супермаркетов и аптек до кофеен.
