Новая Боровая: не только для айтишников. Смотрим, какие квартиры здесь можно купить до $90 000

Еще не так давно на месте этого района гудел рев самолетов, а в небе раскрывались купола парашютов. Здесь располагалась площадка аэроклуба ДОСААФ, где проводили соревнования и готовили будущих пилотов. Но в начале 2010-х история этого места сделала крутой вираж: в 2014 году компания «А-100 Девелопмент» заложила первый квартал будущего района, который сегодня известен, пожалуй, каждому минчанину.

За прошедшие годы Новая Боровая успела обзавестись репутацией одного из самых модных и продуманных районов. Формально это деревня Копище, но благодаря плотному соседству с Уручье, его давно воспринимают как неотъемлемую часть столицы. Вместе с популярностью появились и стереотипы — например, что позволить себе жилье здесь могут только IT-специалисты.

Сегодня мы решили посмотреть на реальные предложения на рынке и собрали подборку квартир, которые продаются в Новой Боровой в ценовом диапазоне до $90 000.

Улица Авиационная, 9, $66 000

Самый доступный вариант на сегодняшний день — компактная студия в панельном доме 2018 года постройки. Квартира полностью готова для проживания: можно перевозить вещи сразу после сделки.

Площадь квартиры по СНБ здесь 26 квадратных метров, из которых 16,5 отведены под жилую зону. Внутри выполнен качественный ремонт, а будущим владельцам остается вся мебель и бытовая техника. Территория двора закрыта от посторонних, а въезд на парковку для жильцов осуществляется через шлагбаум.

Улица Авиационная, 19, $68 000

Следующее предложение — студия в доме 2021 года постройки. Расположена она на втором этаже в одном из «клубных кварталов» района. До станции метро «Уручье» отсюда можно доехать за 10 минут на общественном транспорте. Остановка автобусов и маршруток находится около дома.

Площадь квартиры составляет 27,5 квадратов, а высота потолков — 2,84 метра. В объявлении указано, что отделка выполнена с использованием качественных импортных материалов, а вся мебель и техника уже включены в стоимость. Среди особенностей квартала — закрытая территория с видеонаблюдением и собственными зонами для отдыха и барбекю.

Улица Небесная, 2, $77 000

А вот вариант с довольно редкой для минских новостроек опцией — доступом к личной террасе на крыше дома. Там оборудована лаунж-зона к которой подведены вода и электричество, есть газон и оборудована место для барбекю. Это фактически собственное пространство для отдыха под открытым небом.

Сама квартира представляет собой полноценную однокомнатную планировку, а не студию. Ее общая площадь — 34,9 квадратных метров. Пространство разделено на жилую комнату (17,2 квадратов) и кухню (10,3 квадратных метра). Квартира находится на последнем, четвертом, этаже дома 2018 года.

Двор у дома также закрытый, с благоустроенной территорией и вертикальной велопарковкой.

Улица Авиационная, 25, $78 500

Еще одна квартира-студия находится в доме повышенной комфортности, который размещен на стилобате. Такое решение поднимает внутренний двор над уровнем улицы, создавая приватное пространство для жителей. Приятный бонус — из лифта можно попасть напрямую в подземный паркинг и к боксам для хранения велосипедов.

Метраж квартиры по СНБ — 33,9 квадратных метров. Внутри уже выполнен качественный ремонт: на полу плитка, установлены двери из массива, санузел отделан современным кафелем. В стоимость входит встроенная кухня с полным набором техники (духовка, варочная панель, вытяжка, холодильник) и укомплектованная ванная комната со стиральной машиной.

Улица Авиационная, 47, $84 900

Для любителей высоких этажей и панорамных видов есть предложение на 14-м этаже 23-этажного дома. Это студия общей площадью 33,2 квадрата. В доме работают четыре скоростных лифта. Квартира продается с полной меблировкой и техникой: например, новому владельцу останется посудомоечная машина, духовой шкаф и индукционная панель от производителя Maunfeld.

В отделке использованы дорогие материалы: индийский керамогранит на полу, моющиеся обои из Германии. Спальная зона с кроватью и матрасом от Askona отделена стеклянной перегородкой с доводчиком. Также в квартире есть гардеробная с подсветкой, а входная дверь оборудована «умным» замком с камерой.

Улица Небесная, 11, $85 000

Еще один вариант — студия на 20-м этаже в монолитном доме. Общая площадь квартиры — 32,5 квадратных метра. Владельцы отмечают удачную форму помещения, которая упрощает зонирование на спальную, кухонную и гостиную зоны.

Интересная особенность этого дома — наличие собственной инфраструктуры для жильцов. Прямо в здании находятся тренажерный зал и детская игровая комната. Это дополняется стандартными для района атрибутами: закрытый двор, паркинг под шлагбаумом и вся коммерческая и социальная инфраструктура в шаговой доступности.

Улица Небесная, 2, $90 000

Завершает нашу подборку однокомнатная квартира с классической планировкой. Она расположена на втором этаже четырехэтажного дома 2017 года постройки. Здесь есть отдельная жилая комната (16,5 квадрата) и кухня (9,3 квадратных метра), а также раздельный санузел.

Общая площадь квартиры составляет почти 40 квадратных метров. Есть застекленная лоджия с панорамными окнами, которые выходят на восток. Собственники квартиры оставляют новым владельцам часть мебели и всю встроенную технику. Территория вокруг дома тоже закрыта, а для автомобилей жильцов предусмотрена стоянка со шлагбаумом.