Однушки в Минске до $70 000: нашли 5 реальных вариантов с хорошим ремонтом
В начале 2026 года средняя цена квадратного метра в однокомнатных квартирах Минска обновила исторический рекорд, достигнув $2148. При этом вход в сегмент «однушек» в старом жилом фонде начинается от $60 000. Однако найти вариант до $70 000 с ремонтом, в который можно переехать сразу после сделки, — задача вполне реальная. Мы проанализировали рынок и отобрали пять таких предложений.
Продаётся уютная однушка в тихом зелёном районе, с видом на природу и готовым наполнением — квартира, в которую можно заехать и сразу жить, а не начинать жизнь с ремонта. Да, дом 1987 года постройки, но внутри вас ждёт совсем другая история. Функциональная планировка продумана, а из кухни есть выход на застеклённую лоджию.
Что касается ремонта — дизайн здесь необычный. В санузлах уложена плитка, в жилых комнатах — практичный линолеум, который легко мыть. При этом окна выходят в зелёную зону — никакой дороги под окнами или соседских балконов напротив, только деревья и спокойствие.
Кухня уже укомплектована встроенной мебелью и холодильником — ничего докупать и подгонять не придётся. В квартире есть два вместительных шкафа-купе, которые полностью решают вопрос с хранением вещей. И приятный бонус: в стоимость входит мебель и стиральная машина.
Вся необходимая инфраструктура — детские сады, школа, магазины — в шаговой доступности. Станция метро находится всего в трёх остановках на общественном транспорте, так что поездки по городу будут быстрыми и удобными.
В развитом спальном районе на улице Есенина выставлена на продажу однокомнатная квартира, расположенная на 2-м этаже панельной девятиэтажки.
Состояние квартиры позволяет заехать и жить без дополнительных вложений — она полностью готова к проживанию. Второй этаж считается комфортным для жизни в любом возрасте: не требуется лифт, но при этом нет сырости и шума от первых этажей. Квартира светлая, с хорошим естественным освещением.
Район на улице Есенина относится к категории спальных с развитой инфраструктурой. Всё необходимое для повседневной жизни расположено в радиусе 5–10 минут пешком.
Транспортная доступность также на хорошем уровне. До станции метро «Малиновка» можно доехать за 10–15 минут на общественном транспорте. Кроме того, рядом находится выезд на МКАД, что позволяет быстро добраться в любую точку города и пригорода.
Квартира подойдёт как для собственного проживания (особенно тем, кто работает в этой части города или ценит спокойный район с инфраструктурой), так и для сдачи в аренду — спрос на такие объекты в спальных районах стабилен.
Квартира находится в районе Каменная Горка, который стабильно пользуется высоким спросом у покупателей. Расстояние до метро — 15 минут пешком.
Дом проходил капитальный ремонт в 2012 году. В квартире есть просторная комната площадью 17,7 кв. м, вместительная кухня 7,32 кв. м, раздельный санузел и прихожая с местом для хранения вещей. Большие оконные проёмы обеспечивают хорошее естественное освещение, а расположение на 5-м этаже позволяет избежать шума от соседей сверху и снизу.
Во дворе зелено и достаточно свободных парковочных мест. В пяти минутах ходьбы — зелёная зона и пруд, подходящие для прогулок и спорта.
Продаётся однокомнатная квартира общей площадью 35 квадратных метров в небольшом уютном доме 1956 года постройки. Дом проходил капитальный ремонт в 2019 году, поэтому состояние подъезда и инженерных коммуникаций не соответствует возрасту здания. Квартира светлая, с удобной планировкой, есть застеклённый балкон.
К преимуществам объекта можно отнести наличие собственного подвала, что удобно для хранения сезонных вещей или заготовок. Придомовая территория благоустроена, оборудована детская площадка.
Продаётся однокомнатная квартира на улице Малинина, расположенная в непосредственной близости от Чижовского водохранилища. Общая площадь — 37,6 м². Квартира находится на 1-м этаже 16-этажного дома 1982 года постройки.
Планировка квартиры удобная и продуманная: имеются встроенные шкафы-купе, что решает вопрос с хранением вещей и освобождает полезное пространство.
Главное преимущество локации — дом расположен прямо рядом с Чижовским водохранилищем. Это означает, что зона для прогулок, занятий спортом и отдыха у воды находится буквально в нескольких шагах от подъезда.
