От $130 до $10000 в месяц. Изучили, сколько стоит снять дом под Минском и подобрали 7 вариантов

Не у всех есть возможность или желание купить дом, тем более, что он требует намного больше внимания и расходов на содержание. А еще придется отказаться от многих инфраструктурных удобств, если рассматривать его как замену квартире. Но есть и другой вариант — снять такой дом на лето, чтобы жить рядом с природой в самое приятное время года, когда можно гулять в лесу, ездить купаться и устраивать барбекю вечером, вместо того, чтобы чистить снег.

Читайте больше интересных статей о недвижимости в нашем телеграм-канале.

Мы решили посмотреть, сколько хозяева хотят за такие дома и составить вилку цен. Показываем 7 вариантов на разный кошелек, которые, на наш взгляд, отражают ситуацию на рынке. От небольшой дачи в садовом товариществе за $130 до действительно «царского» особняка за $10 тысяч в месяц. Конечно, это редкие варианты и большая часть объявлений находится в диапазоне от $400 до $2000, так что снять для себя дом — удовольствие не из дешевых.

Карта Яндекс:

СТ «Ягодное», $130

Недорогая дача в садовом товариществе Ягодное недалеко от деревни и железнодорожной станции Крыжовка и Заславского водохранилища. Это небольшой дачный домик с печью и участком в 5 соток. Внутри типичный дачный ремонт со стенами, облицованными вагонкой, а также старой мебелью, но выглядит все это уютно. В доме также есть газовая плита, а на улице — плодовые деревья. Так как это садовое товарищество, то вода, скорее всего, сезонная и проведена на участок, однако это в объявлении не указано.

СТ «Подшипник», $450

Одно из самых недорогих предложений жилых домов с удобствами, которые можно найти под Минском. Находится дом в 14 километрах от МКАДа в могилевском направлении. Внутри камин, баня, небольшой бассейн. Построен гараж, а на улице установлен еще один сборный бассейн покрупнее. В доме 2 этажа, три жилых комнаты и электрическое отопление. Участок 5 соток с газоном и выложенными дорожками.

СТ «Армеец-1», $550

Если рассматривать варианты на $100 дороже, то можно обнаружить дом еще ближе к Минску. Здесь до МКАДа всего 7 километров. Это двухэтажный дом на 95 квадратов со всей необходимой мебелью и техникой. Внутри качественная современная отделка. Отапливается дом газовым котлом, но также есть и камин. Территория садового товарищества охраняется, кроме того рядом есть пруд, детская и спортивная площадки.

Агрогородок Клодищи, $900

1-этажный коттедж, аг. Колодищи, Минский р-н, ул. Мирная

Минский р-н,

900 $

47.3м²

Подробнее

Здесь на участке 15 соток сдается небольшая усадьба посреди леса. Внутри 47 квадратных метров, кухня-гостиная, спальня, санузел, душевая, сауна, бойлер. В доме панорамные окна, а на улице устроена кухня на открытом воздухе с печью для барбекю и садовой мебелью. В доме установлено газовое отопление.

Деревня Губичи, $1350

За такую стоимость можно рассчитывать на большой дом с хорошим ремонтом возле реки. Внутри 109 квадратных метров, сделан современный ремонт, как говорят в объявлении, с применением дорогих отделочных материалов. Арендатору достанется полностью укомплектованный коттедж с мебелью и техникой. Территория небольшая, всего 4 сотки. Но на участке посажен газон, есть зона барбекю и отдыха, а ворота автоматические.

Агрогородок Семково, $2400

Дом в агрогородке с большой площадью участка и самого дома. Территория — 25 соток, а дом на 360 квадратных метров. Находится дом в 11 километрах от МКАДа. Внутри красивый дизайнерский ремонт в норвежском стиле. Обещают качественную отделку, коммуникации и премиальную энергосберегающую бытовую технику. Также есть теплый гараж на две машины, прачечная и мастерская. В доме установлены автоматизированные системы водоснабжения (с собственной скважиной) и отопления. На просторном участке сделан ландшафтный дизайн с хвойными деревьями, дорожками и плодовым садом.

Деревня Крыжовка, $10000

3-этажный коттедж, д. Крыжовка, Минский р-н

Минский р-н,

10 000 $

512.5м²

Подробнее

Десять тысяч в месяц будет стоить дом на 835 квадратных метров в деревне Крыжовка. Вряд ли многие будут рассматривать себе дом за такую стоимость на лето, но на такой вариант тоже может быть интересно посмотреть, как на верхнюю границу белорусского рынка. Как пишут авторы объявления, это дом для тех, у кого «настал момент переезда в резиденцию для комфортного и роскошного проживания». Площадь территории, конечно же с ландшафтным дизайном, — 60 соток. Рядом лес и Заславское водохранилище, а также автозаправка. Интересно, что авторы не показывают фотографий изнутри дома.

Что в итоге?

В разной степени удалении от столицы можно найти приемлемые варианты для жизни от $400 до $1500. Либо очень дешевые в старых дачных домах, которые вряд ли подойдут для постоянного проживания, скорее как летний домик для отдыха.

Также стоит обращать внимание на то, где находится дом, потому что от этого также зависит цена аренды и будущие расходы. Более дешевые варианты, как правило, расположены в садовых товариществах и имеют небольшие площади. Так как в СТ нельзя зарегистрироваться, то и коммунальные платежи нужно будет платить по полным тарифам. Также есть взносы в товарищество, которые идут на вывоз мусора, оплату уборки территории и так далее.

Такие проблемы не касаются домов, которые находятся на территории деревень или агрогородков. Более того, варианты в населенных пунктах могут похвастаться собственной инфраструктурой: магазинами, банками, медучреждениями. А если это дом не на лето, а на долгий срок, то могут быть важны также детский сад и школа.