Паркинг или гараж: сколько стоит парковка и хранение автомобиля в Минске

Решили узнать, какие есть альтернативы дворовым парковкам. Посмотрели гаражи, паркинги и подземные стоянки. Рассказываем о стоимости, плюсах и минусах.

Фото: Tochka.by

Места во дворах Минска с каждым годом становится все меньше. По статистике ГАИ, на начало 2024 года в столице зарегистрировано более 790 тыс. транспортных средств, и это число постоянно увеличивается.

Также стоит учитывать тенденцию к устройству дворов без машин в современных жилых проектах. Поэтому автовладельцам все чаще приходится искать другие варианты парковки.

Вместе с Tochka.by мы рассмотрели возможные альтернативы.

Гаражи в Минске

В черте Минска на самом деле есть множество кооперативов и индивидуальных гаражей. Это касается даже центра города – например, во дворах сталинок возле площади Победы находится целая россыпь гаражных боксов.

Гаражи во многом лучше, чем места на стоянке. Машину никто не сможет задеть, когда будет парковаться на соседнем месте, она будет закрыта от осадков со всех сторон. Также в гараже может быть смотровая яма или даже полноценный подвал. Здесь можно ремонтировать автомобиль, хранить инструменты и вещи. А порой из гаража умудряются сделать даже зону отдыха.

Главный минус – найти гараж возле дома удастся, только если повезет. Даже если вы живете неподалеку от гаражного кооператива, то не факт, что кто-то будет продавать бокс в ближайшее время. Также большая часть гаражей сосредоточена на периферии Минска. Поэтому стоит рассматривать такой вариант не для ежедневной парковки.

Стоимость начинается от $1000, но это будет небольшой гараж с простым металлическим боксом без ямы и какой-либо отделки где-то возле МКАД. И даже с такими характеристиками многие варианты продаются гораздо дороже.

В среднем, если выбирать простой гараж с подвалом, можно ориентироваться на $4500–5000. Например, этот вариант продают между ДС "Карастояновой" и Цнянским водохранилищем.

Если рассматривать варианты подороже, то можно поискать гаражи ближе к жилой застройке. Например, этот гараж на улице Азгура продают за $5300. А вариант на улице Ольшевского обойдется в $7300.

В зависимости от комплектации и места цена будет расти. Так за $14 тыс. можно найти гараж во дворе рядом с площадью Победы. Либо другой вариант – во дворах вдоль улицы Машерова рядом с ЖК "Фарфоровый".

Самый дорогой индивидуальный гараж продают за $21 тыс. в Малиновке.

За эти деньги вы получите 21 м2 плюс почти такой же площади подвал, разделенный на два помещения.

Машино-места в паркингах в Минске

Это выделенные места в зданиях, которые застройщики зачастую возводят рядом с жилыми кварталами из-за нехватки парковочных мест во дворах и тенденции делать дворы свободными от машин. Поэтому и вырастают здания от двух до семи этажей только для автомобилей. А стоимость парковочного места здесь начинается от $2000 и доходит до $8000.

Самое недорогое предложение на вторичном рынке – в паркинге возле ЖК "Петровщина" и строящегося ЖК "Петровские Верфи".

За парковочное место на третьем этаже просят $2300. В этом же паркинге вариант от застройщика на третьем уровне будет стоить $3000. Зато места на пятом и шестом этажах продают за $2500, а на открытом седьмом – за $2000.

Вариант возле станции метро "Грушевка" в окружении ЖК "Гранд Хаус" и новостроек от УКСа будет стоить $2500 за место на пятом этаже.

Еще в одном многоуровневом паркинге рядом место будет стоить $4500. Похожая стоимость машино-мест возле ЖК "Минск Мир", там цены начинаются от €4300.

Машино-место в паркинге недалеко от станции метро "Парк Челюскинцев", который находится посреди жилой застройки, будет стоить $6500 из-за близости к центру города.

Место в подземном паркинге в Минске

Если место в гаражах и многоуровневых паркингах доступны для всех желающих жителей окружающего района, то подземные паркинги могут быть удобны только жильцам конкретного дома.

Такие парковочные места часто стоят на порядок дороже мест в многоуровневых паркингах, но и обладают неоспоримым удобством – близостью к жилью, иногда есть даже лифт прямо на этаж к квартире.

Хотя бывают и исключения. Например, этот подземный паркинг находится в парковочной зоне улицы Захарова и не связан с каким-то конкретным домом. Здесь свободны сразу два машино-места, и продают их за $7000. Есть еще один подземный паркинг в этом районе, но уже связанный с одним из домов, одно место там стоит $9000.

В ЖК "Гранд Хаус" возле станции метро "Грушевка" также есть места в подземном паркинге. Стоить они будут по $8800.

Если мы возьмем какой-либо из популярных жилых комплексов, например "Леваду", то места в подземных паркингах там будут стоить около $12,9 тыс. В "Минск Мире" цена за площадку в подземных паркингах начинается от €15 тыс. и доходит до €28 тыс. В ЖК "Депо" можно найти машино-место за похожую стоимость – от $30 тыс.

В жилом комплексе "Фарфоровый" продают стандартные машино-места в паркинге от $16 тыс. Как мы писали выше, гараж рядом с этим ЖК можно купить за $14,5 тыс.

Что в итоге

Место в подземном паркинге обойдется дороже всего, и доступно это в большинстве случаев только для жителей определенного жилого комплекса.

Многоуровневые паркинги – для всех желающих, располагаются в удобных местах и стоят на порядок меньше подземных.

Гаражи разбросаны по всему Минску, и будет сложно подобрать вариант для постоянной парковки рядом с домом, хотя и это возможно. Такой вариант будет стоить как минимум наравне с подземным паркингом, но функционал вы получите больший.