«Первые два года легче, а потом?». Еще один банк выкатил кредит на новостройки под 10,9%
Белорусские банки продолжают бороться за покупателей жилья, и теперь новое предложение появилось у Нео Банка Азия. Кредит «На покупку недвижимости у застройщика» выдается на срок до 20 лет и может достигать 500 000 рублей. Главная фишка — двухлетний грейс-период: в первые 24 месяца ставка составит 10,9% годовых, а затем вырастет до 15,9%. Смотрим, кому может быть интересен такой вариант и как это выглядит на примере покупки квартиры.
Источник: tochka.by
Сейчас в Беларуси рынок жилищных кредитов выглядит особенно оживленным. Банки один за другим обновляют условия, а покупатели снова начинают считать: хватит ли дохода, какой нужен взнос и насколько тяжелым будет ежемесячный платеж. В кредитную гонку вступил и Нео Банк Азия с новой программой «На покупку недвижимости у застройщика». Кредит предназначен для покупки жилья у застройщика. То есть речь идет не о вторичном рынке, а о квартирах в новостройках.
Главное в предложении — грейс-период. Первые два года ставка по кредиту составляет 10,9% годовых. После завершения этого периода ставка вырастает до 15,9% годовых. Деньги можно взять на срок до 20 лет, а максимальная сумма кредита — 500 000 рублей.
Для покупателей новостроек такой формат может быть полезен именно на старте. Первые годы после покупки обычно самые затратные: нужно делать ремонт, покупать мебель, технику, оплачивать переезд и параллельно не забывать, что жизнь тоже не поставлена на паузу.
Источник: Нео Банк Азия
Считаем на примере
Допустим, покупатель присмотрел квартиру у застройщика стоимостью 300 000 рублей. Самостоятельно кредитополучателю нужно внести не менее 10% от стоимости жилья. Значит, максимальная сумма кредита составит 270 000 рублей.
При сроке 20 лет и аннуитетной схеме платежей первые два года, во время грейс-периода под 10,9% годовых, ежемесячный платеж составит примерно 2 770 рублей. После окончания льготного периода ставка вырастет до 15,9% годовых, и платеж по оставшемуся долгу может увеличиться примерно до 3 680 рублей в месяц.
Поскольку сумма кредита превышает 50 000 рублей, понадобится залог приобретаемой недвижимости. Также кредитополучатель должен будет застраховать жилье, которое передается в залог банку.
Все расчеты в материале приведены для ориентира. Точная сумма кредита, размер ежемесячного платежа, требования к доходу, условия по залогу, страхованию зависят от конкретной ситуации заемщика и выбранного объекта недвижимости. За официальной консультацией, проверкой условий и индивидуальным расчетом графика платежей нужно обращаться напрямую в Нео Банк Азия.
