По цене пяти столичных квартир: в ЖК «Уютный» за Национальной библиотекой предлагают компактные коттеджи до $940 000

Госзастройщик Минскстрой выпустил новую проектную декларацию на коттеджи в жилом комплексе «Уютный» за Национальной библиотеки. На этот раз дольщикам предложили партию более компактных домов, однако ценник на квадратный метр здесь все равно космический и доходит до 13 000 рублей.

Квартал, состоящий из индивидуальных домов усадебного типа, строится в границах улиц Парниковой, Подлесной, Аннаева и будет соседствовать с многоэтажными новостройками этого же комплекса.

Новое предложение от государственного застройщика включает сразу 25 индивидуальных усадеб. Кстати, есть в этот раз и новинки — две пилотные для комплекса серии компактных коттеджей — одноэтажная П160 и двухэтажная П200. Строительство квартала идет активно, а ввести все дома в эксплуатацию планируют к 17 ноября 2026 года. Стены зданий собирают из керамзитобетонных блоков с утеплением минеральными плитами, а на крышах предусмотрена скатная кровля.

Источник: Минскстрой

Все дома будущие покупатели получат без чистовой внутренней отделки. Стены будут покрыты улучшенной цементно-песчаной штукатуркой, а на полах зальют стандартную стяжку. Зато дома оборудуют двухкамерными деревянными стеклопакетами, стальными входными дверями с остеклением и индивидуальными газовыми котлами для отопления. Что касается земли под коттеджами, то здесь предусмотрен такой формат: физическим лицам участки передаются на праве пожизненного наследуемого владения.

Источник: Минскстрой

В свежем декларации застройщик предложил три типа каркасников разной этажности. Интересно, что чем меньше площадь дома, тем дороже обходится квадратный метр:

• Одноэтажный компакт серии П160 площадью 178 квадратных метров. Это один из самых маленьких домов в застройке. Внутри планируется объединенное пространство кухни, гостиной и столовой, две спальни со своими гардеробными, рабочий кабинет, три санузла, большая терраса и даже собственная парильная. При 100% оплате квадратный метр обойдется в 13 000 рублей (около $4 514). Весь дом потянет на 2 324 530 рублей (около $807 100). При рассрочке или кредите квадрат стоит уже 13 541 рубль (около $4 702), а дом обойдется в 2 421 266 рублей (около $840 700).
• Двухэтажный дом серии П200 площадью 216 квадратных метров. На первом этаже здесь разместятся кухня-гостиная, гостевая спальня и терраса. Второй уровень полностью отдан под личные апартаменты хозяев: три жилые комнаты с двумя гардеробными, холл, санузлы, постирочная и кабинет. Также предусмотрено навесное место для автомобиля. При полной оплате квадратный метр стоит 11 500 рублей (около $3 993), а общая стоимость дома составит 2 484 345 рублей (около $862 600). В рассрочку квадрат оценивают в 11 979 рублей (около $ 4 159).
• Просторная усадьба серии П250 площадью 259 квадратных метров. В этой линейке застройщик предложил всего три дома. При единовременном платеже квадрат обойдется в 10 000 рублей (около $3 472), а весь коттедж — в 2 596 100 рублей (около $901 400). При рассрочке или оформлении партнерского кредита цена квадрата составит 10 416 рублей (около $ 3 617).

Источник: Минскстрой

Прием заявлений на покупку начнется уже завтра — 17 июля. Покупателей будут ждать по живой очереди в Минске по адресу улица Карла Маркса, 13а. Информацию о документах, которые нужно иметь при себе, можно найти на сайте Минскстроя.