Почем «Вера» для народа? Рядом с Комаровкой выставили на торги квартиры в новостройке

Девятиэтажная новостройка на улице Веры Хоружей рядом с Комаровским рынком наконец-то обзавелась официальными ценниками на квартиры. Информация о стартовой стоимости жилья и дате проведения аукциона появилась вчера на сайте Мингорисполкома после долгой паузы. Первоначально торги в ЖК «Вера» обещали провести еще в июле, но подготовка документов заняла больше времени. Потенциальным покупателям предложат 22 варианта квартир, включая компактные студии и просторные трешки. Разбираемся в деталях предстоящих торгов.

Монолитка рядом с Комаровкой: что построили на Хоружей

Новый жилой комплекс Вера расположился прямо вдоль улицы Веры Хоружей, на месте снесенных двух- и трехэтажек. Дом возводил Стройтрест №35 за счет собственных средств, поэтому квартиры в нем не распределялись среди очередников, а сразу предназначались для открытой продажи.

Здание имеет монолитный каркас, а наружные стены заполнены керамзитобетонными блоками с хорошим слоем утепления. Внутри все подготовлено под чистовую отделку: на полу есть стяжка, а стены оштукатурены. На первом этаже разместились колясочные и кладовые, а также два помещения под магазины или кафе. Дворовую территорию сделали закрытой и благоустроили — здесь появились детские и спортивные площадки.

Главная фишка дома — отапливаемый подземный паркинг на 99 мест. Попасть к своему авто можно на лифте прямо со своего этажа, что для домов такой этажности в центре Минска — приятный бонус.

Планировки и цены на аукционе

Всего на торги выставили 22 варианта жилья. Большинство предложений — это по сути «связка» — квартира + машино-место в паркинге. Без обязательной покупки парковки предлагается всего 5 квартир. Самый «бюджетный» квадратный метр — в трехкомнатной квартире площадью 70,3 квадрата. Он оценен в $2 120.

Источник: жквера.бел

Чтобы было проще ориентироваться, мы перевели все цены в доллары по курсу Национального банка, актуальному на 7 августа 2026 года ($1 = 2,9386 рубля).

Варианты без покупки машино-места:

• Однушка площадью 35,4 квадратных метров — 238 000 рублей (около $80 991)
• Двушка площадью 43,8 квадратных метров — 310 000 рублей (порядка $105 492)
• Трешка площадью 70,3 квадратных метров — 438 000 рублей (около $149 050)
• Однушка площадью 35,6 квадратных метров — 252 000 рублей (примерно $85 755)
• Двушка площадью 64,5 квадратных метров — 411 000 рублей (около $139 862)

Источник: Минскстрой

Жилье в связке с паркингом (общая цена за квартиру и машино-место):

• Двушка площадью 64,1 квадратных метров — 463 800 рублей ($157 830)
• Трешка площадью 69,9 квадратных метров — 507 920 рублей ($172 844)
• Однушка площадью 35,6 квадратных метров — 298 800 рублей ($101 681)
• Двушка площадью 43,9 квадратных метров — 364 040 рублей ($123 882)
• Трешка площадью 75,4 квадратных метров — 516 040 рублей ($175 607)
• Двушка площадью 64,0 квадратных метров — 462 800 рублей ($157 490)
• Двушка площадью 43,4 квадратных метров — 360 800 рублей ($122 779)
• Трешка площадью 69,7 квадратных метров — 507 800 рублей ($172 803)
• Трешка площадью 75,3 квадратных метров — 516 040 рублей ($175 607)
• Двушка площадью 64,0 квадратных метров — 462 680 рублей ($157 449)
• Однушка площадью 35,7 квадратных метров — 299 680 рублей ($101 980)
• Трешка площадью 75,4 квадратных метров — 515 680 рублей ($175 485)
• Двушка площадью 43,5 квадратных метров — 360 800 рублей ($122 779)
• Двушка площадью 65,3 квадратных метров — 471 680 рублей ($160 512)
• Трешка площадью 75,7 квадратных метров — 515 680 рублей ($175 485)
• Двушка площадью 64,0 квадратных метров — 462 800 рублей ($157 490)
• Трешка площадью 79,9 квадратных метров — 510 680 рублей ($173 783)

Источник: Минскстрой

Когда пройдут торги

Аукцион состоится 8 сентября в 11:00. Проводить его будут в актовом зале Минского городского центра недвижимости по адресу улицу Карла Маркса, 39. Это классические торги на повышение: победителем признают того, кто предложит максимальную сумму. Если же на конкретную квартиру подаст заявку только один человек, он сможет забрать ее по начальной цене, увеличенной на 5%.

Для участия в аукционе нужно подготовить пакет документов и внести задаток в размере 5 000 рублей. Прием заявлений начнется 10 августа и завершится 4 сентября. Тем, кому на торгах не повезет, задаток вернут в полном объеме в течение 5 рабочих дней. Победителям же эта сумма будет зачтена в счет стоимости квартиры.