Почти даром: на Витебщине продают участки вблизи живописных озер со стартовой ценой $850

В Лепельском районе появилась отличная возможность для покупки земли под строительство дома или дачи, о чем сообщает местное издание «Лепельскі край». На аукцион выставили два земельных участка, расположенных в непосредственной близости от красивых озер. Но, что особенно примечательно, так это демократичная стартовая цена лотов — действительно редкий случай, когда за относительно небольшой прайс можно получить землю в частную собственность рядом с живописным водоемом.

Что и где продают?

Организатором торгов выступает Каменский сельский исполнительный комитет. На аукцион заявлены два лота в разных деревнях. Участки предназначены для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома, так что здесь можно возвести как капитальный коттедж для постоянного проживания, так и уютную дачу для летнего отдыха.

Лот №1. Почти 20 соток у озера Котовское

Первый участок находится в деревне Котовщина по адресу улица Центральная, 2А. Его площадь составляет 0,1995 гектара, а это почти 20 полноценных соток. Такого размера хватит не только для дома, но и для сада, огорода, бани и зоны отдыха.

Главная изюминка этого предложения — расположение в водоохранной зоне озера Котовское. Это значит, что будущему владельцу гарантированы красивые виды и близость к воде. При этом на участок наложены стандартные для таких локаций ограничения, связанные с соблюдением экологических и дорожных норм при строительстве.

Источник: Планета Беларусь

• Начальная цена — 5 000 рублей (около $1 700 по текущему курсу)
• Дополнительные расходы — победителю аукциона нужно будет оплатить затраты на подготовку документации в размере 3 368,05 рубля (примерно $1 150)

Таким образом, минимальная стоимость этого участка у озера составит чуть больше 8 368 рублей (около $2 850).

Лот №2. Бюджетный вариант у озера Ладосно

Второй участок расположен в деревне Морозова Слобода на улице Озерной, 8. Его площадь — 0,1207 гектара, или чуть больше 12 соток. Этого вполне достаточно для строительства комфортного дома и обустройства прилегающей территории.

Этот лот также находится в водоохранной зоне, но уже рядом с другим озером — Ладосно. Условия и ограничения здесь аналогичны первому участку. А вот стартовая цена способна по-настоящему удивить.

Источник: Планета Беларусь

• Начальная цена — всего 2 500 рублей (около $850)
• Дополнительные расходы — затраты на подготовку документации здесь составляют 3 140,73 рубля (около $1 070).

Интересный факт: расходы на оформление документов превышают начальную стоимость самого участка. Тем не менее, итоговая минимальная цена в 5 640 рублей (около $1 920) за 12 соток у озера — это крайне выгодное предложение на сегодняшнем рынке.

Как поучаствовать в торгах?

Аукцион состоится 23 марта 2026 года в 11:00. Место проведения: Витебская область, Лепельский район, агрогородок Камень, улица Ленинградская, 25а.

Если вас заинтересовал один из участков, стоит поторопиться. Последний день приема заявлений для участия в торгах — 20 марта 2026 года до 17:00.

Более подробную информацию и полное извещение о проведении аукциона можно найти на официальном сайте Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь. Там же указаны условия участия, размер задатка и полный перечень необходимых документов.