Под Минском начинают строить квартиры по $1200 за квадратный метр. Узнали, кто сможет их купить

В Дзержинске анонсировали старт строительства новой панельной девятиэтажки с очень привлекательной ценой — около $1 200 за квадратный метр. Этот дом станет первым в застройке целого микрорайона «Железнодорожный».

Как сообщает местное издание DZR.by, застройщиком выступает местный УКС, а генподрядчиком — «Солигорский ДСК». Рассказываем, что это за дом и кто сможет претендовать на квартиры по такой цене.

Что построят и чем примечателен дом?

Новое здание — это девятиэтажный панельный дом на 144 квартиры. Его возведут по современной технологии крупнопанельного домостроения, которая обеспечивает высокую скорость строительства и хорошую теплоизоляцию. В проекте предусмотрены техническое подполье и холодный чердак.

Источник: DZR.by

Но, пожалуй, главная особенность проекта — индивидуальное поквартирное отопление. В каждой квартире установят собственный газовый котел для подогрева воды.

Еще один важный момент, на который обращает внимание застройщик, — упрощенный порядок заключения договоров. Для покупки квартир, предназначенных очередникам, не потребуется получать специальные направления в исполкоме.

Кто сможет купить и по какой цене?

Заявленная стоимость квадратного метра для определенной категории граждан составляет 3464,23 белорусских рубля. По текущему курсу это примерно $1 200 в эквиваленте.

Но, как это часто бывает с привлекательными ценами, есть важный нюанс. Купить квартиры по такому прайсу смогут не все. Из 144 квартир 105 предназначены для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Дзержинском районе.

Источник: Дзержинский районный исполнительный комитет

В доме запроектировано 43 однокомнатные квартиры (площадью от 48,5 до 50,7 квадратов), 54 двухкомнатные (от 62,9 до 66,4 квадратных метров) и 8 просторных трехкомнатных вариантов по 82,5 квадрата.

Условия оплаты стандартные: первый взнос в 30% от стоимости жилья нужно внести в течение месяца после регистрации договора, остальная сумма выплачивается по графику.

Инфраструктура и сроки

Дом станет первым в новом микрорайоне, поэтому инфраструктура будет создаваться параллельно. Застройщик обещает благоустроить двор: здесь появятся парковки, детские площадки для разных возрастов и велопарковка. Рядом с будущей новостройкой уже есть большой физкультурно-оздоровительный комплекс «Алімп» с бассейном.

Источник: Дзержинский районный исполнительный комитет

Строительство планируют начать уже в марте 2026 года, а сдать дом — 1 сентября 2027 года.

Прием заявлений от очередников начнется с 8:00 12 марта 2026 года в офисе УКСа Дзержинского района по адресу: г. Дзержинск, ул. Октябрьская, 4. Для подачи документов понадобится паспорт и свежая справка о состоянии на учете нуждающихся.