Прописка на даче в Беларуси: можно ли по закону зарегистрироваться в садовом товариществе?

С наступлением тепла многие белорусы охотно меняют городские квартиры на дачные домики, превращая их в свое основное жительства на долгие месяцы. Но можно ли оформить в садовом товариществе официальную прописку? Специалисты агентства недвижимости «Юриэлт» разъяснили, какие правила и ограничения действуют для владельцев загородных участков.

Да, получить штамп постоянный прописки в паспорте в садовом домике не получится по закону. Зато владельцам дач доступна альтернатива в виде временной регистрации, которая легко решает большинство бытовых вопросов. Разбираемся.

Источник: Freepik

Почему на даче нельзя прописаться

Белорусское законодательство строго разграничивает понятия регистрации по месту жительства (постоянной прописки) и по месту пребывания (временной). Согласно Положению №413 от 7 сентября 2007 года, постоянная регистрация может быть оформлена только в жилых помещениях, которые предназначены для постоянного проживания. К такой недвижимости относятся квартиры, отдельные жилые комнаты или зарегистрированные жилые дома в населенных пунктах.

Садовые домики, расположенные на территории садовых товариществ, по закону относятся к помещениям для временного проживания. Независимо от степени благоустройства дачи, ее площади и наличия коммуникаций, этот объект не считается жилым домом. Соответственно, и зарегистрироваться по месту жительства в садовом товариществе нельзя, и штамп в паспорт получить не получится.

Закон допускает только оформление временной регистрации по месту пребывания в садовом домике. Прописаться на даче временно можно при обязательном условии: у заявителя должна быть постоянная регистрация в другом месте на территории Беларуси. Это может быть квартира, комната или общежитие, при этом временный учет допускается оформить только по одному адресу.

Источник: Freepik

Когда и зачем нужна временная регистрация в садовом товариществе

Временная регистрация в садовом товариществе требуется, если гражданин покидает свое основное место жительства на срок более одного месяца. Из этого правила есть исключение для иностранных граждан и лиц без гражданства. Для них регистрация по месту пребывания на даче является обязательной не позднее одного месяца со дня прибытия.

Если садовый домик в товариществе используется только для кратковременного отдыха по выходным, заниматься оформлением документов не нужно. Прописка по месту пребывания становится необходимой, если планируется долгое непрерывное нахождениеза городом. В иных случаях эта процедура не является обязательной.

Чаще всего временную прописку оформляют ради простых житейских удобств. Свидетельство о регистрации по месту пребывания очень выручает, если нужно официально устроиться на работу недалеко от дачи или быстро прикрепиться к местной поликлинике. Этот же документ значительно упрощает жизнь родителям, когда приходит время записывать детей в ближайшую школу или детский сад.

Источник: Freepik

Пошаговый гайд: документы, сроки и стоимость

Временная прописка в садовом домике оформляется на срок до 1 года с возможностью последующего продления. Штамп в паспорт гражданина при этом не ставится, а заявителю выдается бумажное свидетельство установленного образца. Постоянная регистрация по основному месту жительства при этом полностью сохраняется в прежнем виде.

Для оформления документов необходимо обратиться к председателю садового товарищества или уполномоченному лицу. Если в товариществе нет председателя, закон позволяет подать заявление напрямую в государственные регистрирующие органы. В зависимости от ситуации граждане могут обратиться в следующие организации:

• отделы внутренних дел (управление по гражданству и миграции)
• сельский исполнительный комитет (если в конкретном населенном пункте отсутствует ОВД)
• органы военного управления (данный вариант предусмотрен исключительно для военнослужащих)

Источник: Freepik

Для успешного оформления прописки заявителю нужно подготовить стандартный пакет документов. В перечень входят:

• заявление установленного образца с подписью или согласием собственника дачного участка
• паспорт гражданина или иной документ, удостоверяющий личность заявителя
• документ, подтверждающий право владения дачей (проще говоря — свидетельство о госрегистрации на дом, которое выдают в БТИ)

Оплата государственной пошлины при оформлении временного статуса на даче или в садовом домике не требуется. В стандартных ситуациях за регистрацию по месту пребывания взимается сбор в размере 0,5 базовой величины, но для садовых товариществ закон делает исключение. После передачи документов ответственному лицу отводится трое суток для отправки информации в регистрирующий орган. Сведения вносятся в регистрационную карточку, направляются по месту постоянной прописки гражданина, а свидетельство выдается сразу после фиксации данных.