Рост цены в 6 раз: за сколько продали на торгах земельные участки под Логойском в мае
Земельные участки под Минском на недавних майских аукционах подорожали в несколько раз, а за самые лакомые сотки развернулась нешуточная борьба среди десятков претендентов. Как сообщает Telegram-канал «Белторги», на торгах в Логойском районе зафиксирован рекордный спрос, взвинтивший финальную стоимость земли до 91 000 рублей.
Всего на аукцион выставили 14 участков под индивидуальное строительство. За сколько в итоге ушли наделы в деревнях и где ажиотажа не случилось — разбираемся.
Источник: Freepik
Рост цены в шесть раз: как уходили с молотка сотки в Острошицком сельсовете
Самый мощный приток покупателей зафиксировали в Острошицком сельсовете, а именно в деревне Лобунщина. На каждый из четырех предложенных здесь участков претендовали от 24 до 33 человек. Все наделы были стандартной площади — по 10 соток — и конечно же привлекали наличием всех необходимых коммуникаций, ведь сюда уже подведены электричество, газ и центральный водопровод.
Начальная стоимость каждого лота в Лобунщине составляла скромные 15 000 рублей, что эквивалентно примерно $5 240. Однако открытый формат аукциона и высокая конкуренция мгновенно взвинтили цены. Самым дорогим приобретением здесь стал участок на улице Новосельской, 26, за который победитель согласился заплатить 91 000 рублей, или около $31 795. Соседний надел под номером 24 ушел с молотка за 85 000 рублей, что составляет примерно $29 670. Примерно в эту же сумму обошлись и лоты на улице Каштановой: участок под номером 21 продали за 83 300 рублей, а за участок под номером 23 отдали 77 000 рублей.
Источник: Freepik
Семково и Августово: стабильный спрос на участки побольше
Высокий интерес покупатели проявили и к другим популярным направлениям Логойского района. Особенно активно велись торги за свободную землю в Беларучском и Логойском сельсоветах, где площадь наделов составляла уже 12 соток.
Например, в деревне Семково Беларучского сельсовета на надел претендовали сразу 8 человек. Торги начинались с 16 000 рублей, но в процессе торгов сумма выросла до 68 500 рублей, что составляет примерно $25 000. Примерно по такому же сценарию развивались события и в деревне Августово Логойского сельсовета. За участок площадью те же 12 соток с возможностью подведения центральных коммуникаций боролись 6 участников. Стартовый ценник в 25 000 рублей быстро превратился в финальные 86 300 рублей — это почти $31 000.
Источник: Freepik
Без ажиотажа: где участки ушли практически по номиналу
При этом далеко не все предложенные на аукционе земли вызвали интерес у покупателей. Например, в Швабском сельсовете из трех выставленных на торги участков удалось продать только один. Надел в деревне Чеботари на улице Лесной ушел с молотка со скромным ростом цены всего на 5% от первоначальной, что составило 5 250 рублей, или около $1 830. В Гайненском сельсовете ситуация оказалась похожей: в деревне Родевичи участок выкупил единственный заявитель за начальные 12 000 рублей, что эквивалентно примерно $4 190.
А вот самый крупный и дорогой лот аукциона предсказуемо остался без покупателей. Огромную территорию в 1,2 гектара в деревне Алекшицы предлагали со стартовым ценником в 280 000 рублей (около $97 840). Желающих выложить такую сумму не нашлось, что вполне логично: участок предназначен исключительно для ведения личного подсобного хозяйства, а не под строительство жилого дома.
