С гардеробными и французскими окнами. Ведущий госзастройщик изменил формат культовой серии домов М111-90
Знаменитую панельную серию домов М111-90, которыми застроена добрая половина спальных районов Минска, ждет масштабный апгрейд. Вместо девятнадцатиэтажных «столбиков» проектировщики «МАПИДа» создали многоподъездный дом с витражными лоджиями и совершенно новыми планировками жилья. Новость об этом появилась в официальном Telegram-канале ГПО «Минскстрой». Первые две такие многоэтажки уже спроектированы и в ближайшее время отправятся на государственную экспертизу. Разбираемся, как будет выглядеть обновленная классика белорусского домостроения.
Источник: МАПИД
Вместо башен-гигантов — аккуратные малоэтажки
Главная особенность обновленной серии — уход от привычного формата одноподъездных башен. Теперь здания будут представлять собой линейные дома высотой до 10 этажей. Это позволит возводить их в районах с жесткими ограничениями по высоте застройки, где разместить полноценную девятнадцатиэтажную высотку невозможно из-за архитектурных или ландшафтных требований.
Внешне новые дома будут заметно отличаться от старых аналогов благодаря дополнительным окнам в торцевых стенах, что сделает фасады более легкими и выразительными. Архитекторы также предусмотрели французские окна и витражное остекление лоджий. Кроме того, подъезды спроектированы с учетом безбарьерной среды: лифтовые площадки и входы расположатся на уровне земли, избавляя жильцов от необходимости преодолевать ступени перед посадкой в лифт.
Источник: МАПИД
Квартиры-«распашонки» и большие гардеробные
Внутреннее пространство квартир переработали с акцентом на эргономику и полезную площадь. Однокомнатные варианты получили внушительный метраж от 45 до 47 квадратных метров. В просторных прихожих архитекторы предусмотрели специальные ниши, в которых можно будет смонтировать сразу 2 вместительных встроенных шкафа.
Двухкомнатные квартиры тоже «подросли» и теперь будут занимать больше 60 квадратных метров. Главная фишка новых двушек — окна, выходящие на две стороны дома, то есть классические и любимые многими «распашонки». В старых высотках этой серии сделать такое было технически невозможно из-за особенностей конструкции. Бонусом в планировках предусмотрели отдельные изолированные кладовые.
Источник: МАПИД
Трехкомнатные квартиры площадью 77-85 квадратных метров также удивят функциональностью. Просторные коридоры и жилые комнаты здесь спроектированы так, чтобы хозяева могли обустроить большую гардеробную зону.
От советского проекта к современному комфорту
История популярной 90-й серии началась еще в конце 1960-х годов, а первые дома такого типа появились в Минске в начале 1980-х. Конструктив здания неоднократно дорабатывался: в 1983 году появилась 16-этажная версия, в 1997-м инженеры спроектировали 19-этажный вариант М111-90, а эти дома успешно приспособили под современные запросы на малоэтажный линейный формат.
Два первых дома модернизированной серии уже полностью спроектированы. В самое ближайшее время документация отправится на государственную экспертизу. Известно, что эти здания появятся не в Минске, а в одном из регионов Беларуси.
