Самовольный захват земли у дома в Минске закончился изъятием под новостройку
Самовольный захват земли, отказ управляющей компании исправлять дефекты и сложности со сменой назначения здания — именно с такими ситуациями минчане обратились на вчерашнем приеме к заместителю председателя Мингорисполкома Александру Черникову.
О том, какие решения были приняты на встрече, сообщает агентство «Минск-Новости».
Источник: Минск-Новости
Жилой дом вместо огорода в Масюковщине
Один из вопросов касался земельного участка в переулке Масюковщина. Собственники частного дома несколько лет назад стали использовать прилегающую территорию для личных нужд. Недавно стало известно, что на этой площадке запланировано строительство жилого дома, и теперь самовольно занятую землю необходимо освободить.
На просьбу рассмотреть возможность избежать изъятия участка был дан отрицательный ответ. По словам Александра Черникова, проект нового дома уже в работе, и изменить его расположение нельзя. Это связано с градостроительными нормами: смещение здания создаст проблемы с проездом во двор для будущих жильцов.
Источник: Минск-Новости
Как четвертая линия метро влияет на стройку
Представители частной компании обратились по вопросу строительства объекта в переулке Козлова. Выяснилось, что получить разрешение на работы сейчас нельзя, и причина в развитии транспортной сети Минска.
Именно в этой части города должна пройти четвертая линия метро. Сейчас специалисты проектируют трассировку и рассчитывают, где именно проляжет тоннель. Если под участком будут находиться пути или важные коммуникации метрополитена, строить там другие здания не разрешат. Пока проект подземки не будет окончательно утвержден, любая стройка в этой зоне остается под вопросом.
Источник: Минск-Новости
Реконструкция складов под СТО
Еще один вопрос касался перепрофилирования складских зданий. Частная компания приобрела их с целью реконструировать под станцию технического обслуживания. Однако для смены функционального назначения объекта требуется соблюдение определенной процедуры.
Заместитель председателя Мингорисполкома пояснил, что для таких изменений необходимо получить градостроительный паспорт на участок. После этого будет проведен аукцион, в котором компания сможет принять участие на общих основаниях, чтобы получить право на строительство СТО. Использовать помещения, купленные как склады, для других целей без прохождения этой процедуры нельзя.
Источник: Минск-Новости
Сроки исправления строительного брака
Также прозвучала тема гарантийного обслуживания новостроек. Собственница квартиры в доме на улице Жореса Алферова пожаловалась на то, что управляющая компания затягивает с устранением строительных дефектов.
В Мингорисполкоме пояснили, что все недостатки, подпадающие под гарантию, должны быть устранены до конца первого полугодия 2026 года. Этот срок уже обозначен обслуживающей организации. Если к середине лета работы не будут выполнены, вопрос перейдет в юридическую плоскость и будет решаться в судебном порядке. Исполком дополнительно изучит документы и проведет переговоры с руководством компании.
Помимо этих вопросов, на приеме обсуждались и другие темы: правильность нанесения разметки в многоуровневом паркинге, предоставление арендного жилья и ввод в эксплуатацию самовольных построек.
