Курс доллара наконец-то стабилизировался, хотя он все еще заметно выше ноябрьских значений. И рынок недвижимости тут же отреагировал на эти изменения. Покупателям теперь нужно больше белорусских рублей, чтобы собрать нужную сумму в валюте, поэтому продавцы начали понемногу снижать цены. Особенно активно торгуются те, кому нужно продать жилье быстро.

Найти действительно дешевую квартиру в Минске непросто. Обычно такие варианты «прячутся» в не самых популярных районах города, и все они требуют ремонта. Но если вы готовы вложиться в обновление жилья, можно найти отличный вариант по доступной цене.

Мы нашли девять самых бюджетных квартир на вторичном рынке столицы — от однушек до трешек. Сразу предупредим: во всех нужно делать ремонт, но это отличная возможность создать именно то жилье, которое нужно именно вам.

Однокомнатные квартиры

Улица Чигладзе, 6/1, $42 500

Начнем с самой доступной однушки в нашей подборке. Квартира находится на первом высоком этаже. Площадь небольшая — всего 21,4 квадратных метров, кухня — 5,3. В 2018 году дом прошел капитальный ремонт: были заменены все коммуникации и утеплен фасад.

В квартире установлены стеклопакеты, счетчики на газ и воду, металлическая входная дверь. До станции метро «Пушкинская» всего две остановки на общественном транспорте. Рядом два больших торговых центра — «Замок» и «Палаццо».

Переулок Кабушкина, 7, $43 000

Эта однушка побольше — 31,3 квадрата, с кухней в 7,2 метра. Находится на четвертом этаже пятиэтажки. Главный плюс — в прошлом году дом капитально отремонтировали, заменили все трубы и коммуникации.

От подъезда до станции метро «Автозаводская» пешком всего три минуты — отличный вариант для тех, кто часто пользуется общественным транспортом. Квартира требует полного ремонта, но уже оснащена счетчиками воды и новой входной дверью. Дом расположен в тихом зеленом районе с удобной парковкой во дворе.

Улица Павловского, 32, $43 000

Самая просторная однушка в нашей подборке — 37 квадратов с кухней почти 9 метров. Расположена в микрорайоне Сосны. Есть застекленная лоджия, где можно обустроить дополнительное место для отдыха или хранения вещей.

Район порадует любителей чистого воздуха — вокруг сосновый лес. В пешей доступности расположены магазин «Евроопт» и ясли-сад. До станции метро «Могилевская» можно доехать за 15 минут на автобусе или маршрутке.

Двухкомнатные квартиры

Улица Надеждинская, 1, $50 900

Компактная двушка в пяти минутах от площади Ленина. Площадь квартиры небольшая — 38,4 квадрата, кухня чуть больше шести метров, но планировка удачная: комнаты изолированные, санузел раздельный. В коридоре есть встроенный шкаф — приятный бонус для хранения вещей.

Дом прошел капитальный ремонт — были заменены все трубы, обновлена кровля. В квартире установлены стеклопакеты и металлическая дверь, есть счетчики на воду и газ. Во дворе оборудована детская площадка и места для парковки.

Расположение действительно удачное — рядом ТЦ «Червенский», медцентр «Эксана», много магазинов и кафе. В соседнем дворе детский сад, недалеко школа. Любители активного отдыха оценят близость к набережной Свислочи с велодорожкой. До станции метро «Площадь Ленина» всего две остановки.

Улица Серова, 28/1, $52 900

Двушка на первом этаже кирпичного дома 1950 года постройки. Общая площадь 39 квадратов, жилая — 24,3, кухня небольшая — 4,5 метра. Зато потолки высокие — больше трех метров, что визуально увеличивает пространство.

В квартире уже сделан косметический ремонт. Вся мебель остается новым владельцам — можно сразу заезжать и жить. На полу деревянное покрытие и плитка, санузел совмещенный.

Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы. В пешей доступности есть все необходимое: магазины, школа, детский сад, поликлиника.

Улица Уборевича, 150, $53 000

Еще одна компактная двушка площадью 38 квадратов с кухней чуть больше шести метров. Главное преимущество — две раздельные комнаты и раздельный санузел, что не часто встречается в квартирах такого метража.

В доме недавно прошел капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Квартира требует косметического ремонта, но все базовые системы в порядке. Расположение удачное: рядом школы, детские сады, поликлиника, магазины — вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.

Трехкомнатные квартиры

Улица Народная, 28, $62 900

Трешка на третьем этаже пятиэтажки. Общая площадь 56,6 квадратов, кухня 6 метров. Хоть квартира и требует ремонта, но жить в ней можно уже сейчас. Во всех комнатах установлены стеклопакеты, полы деревянные, входная дверь металлическая. Санузел совмещенный.

Главное достоинство — отличное расположение. До станции метро «Партизанская» и универмага «Беларусь» всего 7 минут пешком. Рядом сразу два парка: имени Айтматова и парк 50-летия Великого Октября. В пешей доступности школа, гимназия и целых семь детских садов. Двор тихий, вдали от дорог, с большой парковкой.

Улица Барамзиной, 6, $63 000

Просторная трешка в микрорайоне Сокол — отличный вариант для большой семьи. Площадь впечатляет — 71,1 квадрат, с просторной кухней 9,4 метра. Окна выходят на разные стороны.

В квартире сделан качественный ремонт: везде стоят стеклопакеты, включая утепленный балкон, установлена металлическая входная дверь. В комнатах и прихожей — добротный дубовый паркет, на кухне — ламинат, в санузле — плитка. В ванной установлена душевая кабина. Дом после капитального ремонта. Приятный бонус — вся мебель остается новым жильцам.

Инфраструктура развита отлично: рядом торговые центры «Корона» и «Евроопт», аптека, банки, два детских сада и школа. До станции метро «Могилевская» можно добраться за 10-15 минут на маршрутке или за полчаса на автобусе.

Улица Ландера, 82, $64 900

Светлая трешка на четвертом этаже пятиэтажного дома. Планировка удачная: три комнаты площадью 17,2, 9,3 и 7,5 квадратов, кухня 6,1 метра. Есть большой балкон площадью 5 квадратов, раздельный санузел и металлическая входная дверь.

Рядом с домом есть рынок, магазины, торговые центры, кафе, детские сады, школы, банки, почта и поликлиника. Для любителей спорта и активного отдыха поблизости находятся спорткомплекс «Орбита», «Солнечная долина» и парк «Курасовщина». Подъезд чистый, территория у дома ухоженная, есть детская площадка и достаточно мест для парковки.