Склад дров и стройматериалов за воротами. Чем чревато использование земли за пределами своего забора
Забор, который «случайно» подвинулся на метр ближе к лесу, или аккуратные грядки на ничейном пустыре у дороги — классическая картина для садовых товариществ или деревень. На самом деле такие действия трактуются законодательством как самовольное занятие земельного участка, о чем напомнили специалисты Борисовского райисполкома. Без свидетельства о государственной регистрации любые работы за пределами личных соток мгновенно превращаются в незаконный захват. Выясняем, какие штрафы грозят нарушителям границ и почему вернуть все «как было» придется в любом случае.
Источник: SB.by
В основе всех земельных споров лежит простая норма Кодекса о земле: использовать можно только те сотки, на которые оформлено свидетельство о государственной регистрации. Любая земля за этим условным пунктиром — государственная, лесная или соседская — считается неприкосновенной. И как только на ней появляется чужой объект, инспекторы исполкома фиксируют факт самовольного занятия территории.
Чаще всего границы нарушаются из лучших побуждений — навести порядок или сделать территорию удобнее. В список самых распространенных «тихих захватов» входят:
- смещение ограждений вглубь соседнего леса или пустыря
- возведение беседок, бань, навесов и сараев на неоформленной земле
- разбивка огородов и посадка плодовых деревьев за пределами межи
- складирование строительных материалов, дров и бытового мусора у дороги
За подобные вольности придется отвечать рублем по статье 16.36 Кодекса об административных правонарушениях. Суммы штрафов привязаны к базовой величине — для граждан они составляют от 10 до 30 базовых, если же границы нарушил индивидуальный предприниматель, взыскание вырастет до 20–100 базовых, а для юридических лиц планка поднимается до 50–300 базовых величин.
Самое неприятное кроется в том, что одной лишь уплатой штрафа дело не ограничится. Нарушителю в любом случае выдадут предписание вернуть землю в исходное состояние. Это означает, что недавно построенный забор, любовно высаженные грядки или даже новую баню придется демонтировать и снести за собственный счет.
