Собственный дом с уютным садом, просторной кухней и верандой для отдыха после рабочего дня — это не только сюжет из голливудских фильмов. Такую идиллию вполне реально создать и в Минске.

Свой дом в городе — это не только красивая картинка, но и ряд неоспоримых преимуществ. Прежде всего, это личное пространство и отсутствие шумных соседей за стеной. Владельцы частных домов могут наслаждаться тишиной и свежим воздухом, не покидая пределов мегаполиса. Кроме того, наличие собственного участка открывает широкие возможности для обустройства жилья по индивидуальному вкусу — от планировки дома до дизайна сада.

Многие минчане и те, кто планирует переехать в столицу Беларуси, все чаще обращают внимание на частные дома и таунхаусы. Этот тренд не случаен: такой формат жилья позволяет совместить преимущества загородной жизни с удобством городской инфраструктуры.

Мы решили узнать, какие дома можно купить в столице прямо сейчас. И бонус самым внимательным: в конце подборки собрали для вас все варианты доступных таунхаусов в новых районах.

Улица Тяпинского, 7, $85 000

Этот одноэтажный дом расположен в районе Озерище. Общая площадь жилья составляет 109,4 метра квадратных. Дом имеет смешанную конструкцию: каркасно-засыпную и блочную.

Внутреннее пространство включает веранду-коридор, прихожую, кухню, три спальни и совмещенный санузел. Стены утеплены и обшиты вагонкой снаружи, внутри — гипсокартоном. Крыша покрыта ондулином, а фундамент выполнен из бутобетона.

В доме установлены пластиковые и деревянные окна. Санузел оборудован душевой кабиной. Отопление обеспечивается газовым котлом.

Участок площадью 13,92 сотки находится в пожизненном наследуемом владении. На территории растут плодовые деревья, туи, кусты и цветы. Есть место для парковки автомобилей и просторный гараж. Также на участке расположены дровник и хозяйственная постройка.

Улица Болотникова, $107 000

1-этажный коттедж, г. Минск, Минский р-н, ул. Болотникова

Минский р-н, Ангарская

107 000 $

109.4м²

Подробнее

Просторный одноэтажный дом общей площадью 109,4 метра квадратных. Деревянный сруб обложен кирпичом, что обеспечивает дополнительную теплоизоляцию и прочность.

Внутри дома сделан качественный ремонт. Полы покрыты ламинатом, потолки — натяжные. Установлены пластиковые окна.

Все необходимые коммуникации проведены: водоснабжение центральное, канализация местная, газовое отопление.

На территории участка расположена хозяйственная постройка, также оснащенная всеми коммуникациями. Есть гараж для автомобиля.

Улица Тяпинского, 50, $109 000

1-этажный коттедж, г. Минск, Минский р-н, ул. Тяпинского

Минский р-н, Восточный

109 000 $

132.98м²

Подробнее

Этот таунхаус в стиле шале — отличный вариант для тех, кто мечтает о загородном доме, но не хочет отказываться от городской инфраструктуры. Общая площадь дома — 110 метров квадратных.

Внешняя отделка уже завершена: дом оштукатурен и окрашен. Внутренняя отделка пока не выполнена, что дает новым владельцам возможность реализовать собственные дизайнерские идеи.

Окна в доме — энергоэффективные, с двухкамерными стеклопакетами. Крыша покрыта металлочерепицей. Для дополнительного утепления жилья использована каменная вата. Водоснабжение центральное и круглогодичное, отопление газовое. Приятный бонус — просторная терраса площадью 23 метра квадратных.

Участок общей площадью 15 соток находится в общем пользовании с выделенной границей. Это означает, что в вашем распоряжении будет полноценных 7,5 соток земли в черте города — редкая возможность для городской недвижимости.

Улица Академика Красина, $109 900

2-этажный коттедж, г. Минск, Минский р-н, ул. Академика Красина

Минский р-н,

104 900 $

111.1м²

Подробнее

Двухэтажный кирпичный дом в экологически чистом районе рядом с сосновым лесом.

Строение оснащено всеми центральными коммуникациями. Отопление обеспечивается газовым котлом, а система электронной регуляции температуры позволяет создать комфортный микроклимат в каждой комнате.

Внутреннее пространство включает 6 жилых комнат. Полы выполнены из паркета, а двери — из массива дерева. На втором этаже установлены современные стеклопакеты.

Кухня просторная и оборудована новой посудомоечной машиной. Для хранения продуктов предусмотрен погреб.

Участок площадью 4,84 сотки находится в пожизненном наследуемом владении. Территория ухожена, есть плодовые деревья и кусты. Участок огорожен и предусматривает места для парковки автомобилей.

Стоит отметить, что жилье расположено в поселке Сосны, который, хотя и относится к Минску, находится за пределами основной городской застройки. Несмотря на некоторую удаленность от города, транспортное сообщение здесь хорошее: до станции метро «Могилевская» можно добраться за 12-15 минут на общественном транспорте или за 8-10 минут на личном авто.

Улица Осенняя, $114 900

1-этажный коттедж, г. Минск, Минский р-н, ул. Осенняя

Минский р-н, Ангарская Могилевская

114 900 $

89.8м²

Подробнее

Одноэтажный дом общей площадью 89,8 метров квадратных. Главное преимущество — возможность заселиться сразу же после покупки, так как вся мебель и техника остаются новому владельцу.

В доме проведены все необходимые коммуникации: центральное электро-, водо- и газоснабжение. Канализация местная. Установлен новый газовый котел.

Участок площадью 5 соток хорошо обустроен. На территории расположена крытая беседка с зоной барбекю, декоративный пруд с живой рыбой, а также разнообразные зеленые насаждения.

Расположение дома очень удобное: он имеет выходы на две улицы — Осеннюю и Охотскую. В шаговой доступности находятся магазины, школы и детские сады.

Улица Болотникова, $120 000

Одноэтажный деревянный коттедж с общей площадью 73,5 метров квадратных. Внутри выполнен качественный ремонт, а встроенная мебель позволяет сразу же заселиться. Главные достоинства этого дома — просторная кухня и уютная летняя терраса.

Все коммуникации в доме центральные: водоснабжение и канализация подключены к городским сетям. Отопление газовое.

Участок площадью 5 соток хорошо благоустроен — на территории есть даже гостевой домик.

Улица Семенова, $120 000

Этот двухэтажный дом расположен в одном из самых тихих и зеленых районов Минска. Жилье полностью готово к круглогодичному проживанию.

Первый этаж дома включает прихожую, кухню, гостиную, санузел и спальню. На втором этаже находится просторная спальня с окнами на две стороны. Отопление в доме газовое, канализация местная.

Двор дома также хорошо обустроен: есть свой колодец, а на участке растут плодово-ягодные кустарники и деревья.

Улица Томская, $139 900

Двухэтажный дом из бревенчатого сруба. Утеплен и обшит сайдингом, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и современный внешний вид.

Дом полностью оснащен всем необходимым для комфортной жизни и готов к заселению. Коммуникации центральные: вода и канализация подключены к городским сетям, отопление газовое.

Участок площадью 5 соток находится в пожизненном наследуемом владении. На территории расположен гараж и двухэтажное хозяйственное строение. На первом этаже расположена баня, а на втором — мастерская.

Таунхаусы в новых районах Минска

Жилой комплекс «Уютный»

В мае этого года компания «Минскстрой» объявила о начале строительства таунхаусов и коттеджей в ЖК «Уютный». Этот проект реализуется в границах улиц Парниковой — Подлесной — Аннаева.

Продажи таунхаусов планируется начать в конце августа — начале сентября. Минимальная площадь коттеджа составит 200 квадратных метров. Ориентировочная стоимость — около $2 500 за квадратный метр. Важно отметить, что эти коттеджи будут доступны для покупки всем желающим, без ограничений.

Жилой комплекс «Зеленая Гавань»

В ЖК «Зеленая Гавань» уже сейчас можно приобрести таунхаус. Однако стоит учесть, что здесь вы покупаете не отдельный дом, а квартиру в малоэтажном доме. Таунхаусы в этом комплексе представляют собой блокированные двухэтажные дома с индивидуальными участками.

Общая площадь квартир варьируется от 118 до 124 квадратных метров. На данный момент доступно несколько вариантов для покупки, при этом стоимость квадратного метра начинается от $1 902.