Смотрим стильные студии от $93 000 в мега-популярных ЖК — Новой Боровой и Зеленой Гавани
В небольшой квартире особенно важно, что ее окружает. Если во дворе есть места для отдыха, рядом — парк и кофейня, а велосипед не приходится хранить возле кровати, компактный метраж воспринимается иначе. В Новой Боровой и Зеленой Гавани продаются квартиры как раз с таким расчетом: часть бытовых задач решается на уровне дома и квартала. Собрали четыре варианта до $120 000 и один чуть дороже — с собственной террасой.
Самый доступный объект подборки — квартира площадью 25,3 квадрата. Она находится на втором этаже шестиэтажного панельного дома 2022 года постройки. Жилая площадь — 16,1 квадрата, санузел совмещенный, есть лоджия.
Студия полностью готова к проживанию и продается с мебелью и бытовой техникой. Предусмотрены места для хранения. Для такого метража это важно: пара неудачно выбранных шкафов — и свободное пространство заканчивается раньше, чем переезд.
Дом расположен рядом с Центральным парком, школой, кафе и большим магазином. В самом здании есть велобокс, колясочная, лапомойка и эксплуатируемая кровля. Последняя добавляет дому еще одно общее пространство, хотя правила доступа и использования стоит уточнить.
За квартиру просят 275 000 рублей, или примерно $93 000. Вариант для тех, кто готов к небольшому метражу, но хочет получить готовое жилье в обжитом квартале.
На Братьев Райт продается однушка площадью 34,4 квадратных метров на первом этаже десятиэтажного дома 2020 года постройки. Комната занимает 12,5 квадрата, кухня — 9,9. Между ними предусмотрен широкий проем: пространство можно оставить объединенным либо установить двери и разделить зоны.
В квартире уже есть кухня с варочной панелью, духовкой, вытяжкой, холодильником и стиральной машиной. Из мебели указаны шкаф-купе, диван, обеденная группа и другие предметы. На полу — ламинат, стены оклеены обоями, санузел отделан плиткой.
Необычный бонус — погреб под застекленной лоджией. Для сезонных вещей и запасов это полезнее, чем еще один шкаф в комнате. Дом находится в «Цветном» квартале с закрытым двором, игровыми площадками, зонами отдыха и столом для настольного тенниса.
Стоимость квартиры — $108 000. Но есть обязательное условие: вместе с ней нужно приобрести машино-место в паркинге стоимостью от $4 000.
Квартира на Камова занимает 27,6 квадратных метров и находится на 12-м этаже 23-этажного монолитного дома 2025 года постройки. Жилая площадь — 17,9 квадрата. Стоимость объекта — почти $113 000.
Здесь акцент сделан на встроенную мебель и хранение. Кухня выполнена с использованием материалов Egger, установлены индукционная панель и холодильник Maunfeld. В коридоре — вместительные шкафы, в совмещенном санузле тоже предусмотрено зона под хранение.
Ещё одна классная фишка этого варианта — просторная лоджия с панорамными окнами. Продавец предлагает использовать ее для работы или отдыха. Возможность комфортно сидеть там зимой будет зависеть от утепления и температуры — красивое остекление само по себе кабинет на круглый год не гарантирует.
В доме 4 лифта, колясочная на этаже, комната для мытья лап питомцев и общее помещение для встреч жителей. Двор закрыт, парковка для жителей оборудована шлагбаумом.
В Зеленой Гавани в продаже есть более просторный формат — 39,5 квадратных метров. Комната занимает 13,8 квадратов, кухня — 9,4. Есть лоджия и раздельный санузел. Дом построен в 2024 году, квартира расположена на первом этаже.
Это не студия, а вариант с отдельной кухней. В объявлении указан хороший ремонт, при этом описание отдельно перечисляет входящие в стоимость межкомнатные двери, кондиционер и выключатели. Поэтому степень готовности и комплектацию стоит уточнить на просмотре: обещать переезд только с чемоданом по этим данным было бы преждевременно.
Зато в цену уже входят машино-место и отдельная кладовая — для компактной квартиры такой набор весомый.
В комплексе предусмотрены дворы без автомобилей, зоны отдыха и детские площадки. В объявлении также указаны детский сад и строительство школы с планируемой сдачей в 2028 году.
Стоимость квартиры — $115 000.
Последний вариант выходит за лимит примерно на $2 850, но отличается форматом. На Хвойной Аллее продается квартира площадью 42,8 квадратных метра с собственной террасой за $123 000. Она расположена на первом этаже восьмиэтажного монолитного дома 2026 года.
Жилая комната занимает 12 квадратов, кухня — 16,3. Выполнена отделка, санузел, по описанию, готов к использованию. Наличие мебели и полного набора техники не заявлено.
И вишенка на торте — терраса. Здесь можно поставить уличную мебель, выращивать растения и просто релаксировать, не покупая отдельный дом с участком. При этом статус террасы, границы пользования и правила обустройства стоит проверить до сделки.
