Квартира в новостройке это всегда про просторные помещения, современные коммуникации, планировки, отделку подъездов и много других плюсов. Основной минус заключается в том, что продают их, чаще всего, с голыми стенами. Для кого-то это возможность сделать ремонт под себя, а для кого-то — длительное время подборов материалов, работ, декорирования, мблирования, который отодвигает момент въезда в квартиру. Поэтому мы собрали 6 квартир для тех, кто хочет въехать в новостройку сразу и не думать о ремонте.

Больше интересных подборок читайте в нашем телеграм-канале.

Чтобы подобрать новостройку, мы взяли дома, которые были построены в последние 5 лет. Но найти там квартиры, которые можно назвать однокомнатными и двухкомнатными достаточно сложно. Большей частью это студии или «евродвушки». То есть нужно постараться, чтобы найти квартиру с отдельной кухней или двумя раздельными комнатами, ни одна из которых не будет граничить с зоной, где готовится еда. И если все же их найти, то стоить будут они значительно дороже. Смотрим, насколько.

Однокомнатные

Улица Жореса Алферова, $55 000

1-комнатная квартира, Минск, ул. Жореса Алфёрова, д. 13

Минский р-н, Маяковского Ковальская слобода

55 000 $

30.1м² 12 этаж из 25

Подробнее

Один из самых недорогих вариантов квартир в новостройках, но сразу стоит сказать, что это студия. Здесь 30 квадратных метров и 24 из них — жилая зона с кухонным гарнитуром. Дом построен в 2023 году в квартале «Минск-Мира» Западная Европа.

На полу постелен ламинат, в санузле — плитка. Здесь установлены панорамные пластиковые окна, радиаторы с датчиками регулировки. Потолки натяжные со встроенными светильниками. Остается встроенная кухонная мебель с системой хранения и бытовой техникой: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка и холодильник. В санузле есть вся сантехника и мебель. Входная дверь металлическая.

Улица Братская, $73 000

1-комнатная квартира, Минск, ул. Братская, д. 17

Минский р-н, Маяковского Аэродромная

73 000 $

31.8м² 17 этаж из 25

Подробнее

Еще один похожий вариант в районе «Минск-Мир». Площадь квартиры практически не отличается, но при ремонте хозяева выделили отдельную небольшую зону для спальни с панорамной стеклянной дверью. В частности благодаря этому, а также более дорогому ремонту, квартира стоит на $18 тысяч дороже, чем предыдущая.

В квартире установлены небьющиеся окна с двухкамерными стеклопакетами. Остается встроенная кухонная мебель, а также техника. На полу — ламинат и керамогранитная плитка. Санузел также облицован плиткой, сделан теплый пол.

Улица Притыцкого, $85 000

1-комнатная квартира, Минск, ул. Притыцкого, д. 113

Минский р-н, Красный Бор Каменная горка

85 000 $

43.7м² 14 этаж из 17

Подробнее

Просторная однокомнатная с большой отдельной кухней недалеко от станции метро Каменная Горка будет стоить еще на $12 тысяч дороже. Но здесь 43,7 квадратных метра площади, что намного больше чем в предыдущих студиях, а это неизбежно влияет на цену. А также квартира продается с закрепленным машиноместом в многоуровневом паркинге.

Дом построен в 2023 году. В квартире выполнен неплохой ремонт: натяжной потолок, ламинат, плитка в санузле и на кухне. Также есть и застекленная лоджия.

Двухкомнатные

Проспект Мира, $109 600

2-комнатная квартира, Минск, пр-т Мира, д. 12

Минский р-н, Маяковского Аэродромная

109 398 $

64.5м² 8 этаж из 25

Подробнее

Квартира в доме квартала Северная Европа ЖК «Минск-Мир». Здесь 65 квадратных метров, две раздельные комнаты и кухня-гостиная. Ремонт сделан по партнерской программе с застройщиком. В квартире нет мебели и техники, но зато полностью выполнена чистовая отделка: ламинат, натяжные потолки, обои, двери, выводы под встроенные светильники и подключения сантехники, кафель в ванной и многое другое.

Это одно из самых недорогих предложений среди двухкомнатных, а не евродвушек, где комнаты полностью разделены. Тем не менее в эта квартира почти на $20 тысяч дороже чем средняя двухкомнатная по городу.

Улица Нововиленская, $110 000

2-комнатная квартира, Минск, ул. Нововиленская, д. 29

Минский р-н, Старовиленский

110 000 $

60м² 2 этаж из 9

Подробнее

Квартира с двумя раздельными комнатами и кухней в ЖК «Левада» на берегу Свислочи. Дом построен в 2020 году, это одно из первых зданий комплекса. Здесь 60 квадратных метров и также ремонт от застройщика. Выполнена стандартная чистовая отделка без мебели, светильников, техники, но с поклеенными обоями, уложенным ламинатом, натянутым потолком.

Проспект Мира, $112 900

3-комнатная квартира, Минск, пр-т Мира, д. 4

Минский р-н, Маяковского Аэродромная

112 900 $

63м² 2 этаж из 15

Подробнее

В этой квартире в ЖК «Минск-Мир» не просто стандартный ремонт от застройщика, ее уже успели обжить. По меркам комплекса это трешка, здесь 63 квадратных метра. Вся мебель и встроенная техника кроме телевизора, которую можно увидеть на фото, остаётся новому владельцу.

В квартиру ведет металлическая дверь, на стенах декоративная штукатурка и импортные обои, на полу ламинат и плитка, устроены разные сценарии освещения. В коридоре установлен шкаф-купе, на кухне остается духовка, плита, микроволновка, в ванной — стиральная машина с функцией сушки. А ещё находится квартира прямо у станции метро Аэродромная.

Что в итоге?

Если говорить коротко, то не стоит рассчитывать на однокомнатную квартиру с отделкой и отдельной кухней дешевле, чем за $80 тысяч. А для двухкомнатных стоимость поднимается до $110 тысяч.

Но в случае, когда вас устраивает студия или евродвушка, то цена может быть намного ниже. От $55 тысяч для современных студий и около $80 тысяч для квартир, где кухня объединена с гостиной и есть отдельное помещение под спальню.