Стартовая цена — около $70 000: рядом со станцией метро «Партизанская» продают на торгах двушку
На площадке «БелЮрОбеспечение» выставили на торги двухкомнатную квартиру на улице Народной всего в 10 минутах ходьбы от станции метро «Партизанская». Стартовая цена лота составляет около $70 000 — сумма для этой локации заманчивая. Правда, за скромным ценником скрывается не только необходимость масштабного ремонта, но и целый букет нюансов. Разбираемся в деталях предложения.
Квартира находится в Заводском районе на улице Народной, 20. Это типичная пятиэтажка 1962 года постройки. Двушка площадью 44,3 квадратных метров расположена на четвертом этаже.
Внутри будущего владельца ждет классический «бабушатник» со старыми обоями, дощатыми полами и сантехникой из прошлого века. Состояние квартиры откровенно уставшее, поэтому бюджет на покупку придется сразу планировать с расчетом на капитальный ремонт.
Но, конечно, самое главное здесь — локация. Дойти отсюда до станции метро «Партизанская» можно за 5-10 минут, а до остановки трамвая — 3 минуты. Также в шаговой доступности находятся универмаг «Беларусь», ТРЦ Prizma, школы и детские сады.
Стартовая стоимость лота установлена на уровне 198 063 рублей, что эквивалентно примерно $70 700. Чтобы побороться за квартиру, потенциальным участникам придется внести задаток в размере 10% — это 19 806 рублей (около $7 070). Заявки на аукцион принимаются до 24 июня 2026 года, а сами торги пройдут на электронной площадке 25 июня.
Привлекательная цена объясняется сложной «биографией» жилья. Квартира продается за долги предыдущего собственника, на ней висит действующая ипотека и официальный запрет на регистрационные действия от судебного исполнителя. Хотя закон гарантирует снятие всех арестов после победы в торгах.
Куда более серьезный нюанс — это двое прописанных в квартире жильцов, которые пока не спешат освобождать квадраты. Новому владельцу, скорее всего, придется выписывать их принудительно через суд, что является частой практикой при покупке залогового имущества.
