Трешка по цене минской однушки? Посмотрели, что можно купить в Фаниполе в диапазоне от $53 000 до $68 000

Фаниполь остается одним из самых быстрорастущих городов-спутников Минска. Расположенный всего в 16 километрах от МКАД, он показывает очень уверенный рост. Как мы уже писали в нашей статье на основе статистики от Госкомимущества, его население с 2014 года увеличилось на 35%, а темпы строительства здесь заметно ускорились за последнее десятилетие. Но сухая статистика — это одно, а реальные квартиры с ценами — совсем другое.

Поэтому сегодня мы изучили нашу базу данных и выбрали 5 квартир, которые можно купить в Фаниполе прямо сейчас. В подборку вошли варианты в ценовом диапазоне от $53 000 до $67 900 — от однушек до трешек. Показываем, что именно предлагают за эти деньги.

Город, который вырос вокруг завода

Развитие Фаниполя как населенного пункта началось с железнодорожной станции, открытой еще в 1871 году. Но настоящим ядром города, вокруг которого он и строился, стал завод мостовых железобетонных конструкций, запущенный в 1965 году. Он был градообразующим предприятием района.

Источник: fanipolby

Сейчас Фаниполь сохраняет статус крупного промышленного кластера: здесь расположены производственные площадки СЭЗ «Минск» и завод «Штадлер». В ближайшем будущем в городе появится новый завод агрокомбината «Дзержинский». Параллельно идет и жилищное строительство — возводится ЖК «Современный» на 800 квартир, а также запланирован крупный многофункциональный торговый комплекс от компании «ЯНТАК».

Развивается и социальная инфраструктура: здесь работают школы, гимназия, шесть детских садов и поликлиника. Транспортное сообщение с Минском отличное — электрички, автобусы и маршрутки курсируют с небольшими интервалами, а на машине до кольцевой можно доехать за 10-15 минут.

Улица Заводская, 11, $53 000

Начинаем нашу подборку с самого доступного варианта. Это однокомнатная квартира в пятиэтажном панельном доме 1984 года постройки. Расположена она на комфортном втором этаже. Общая площадь жилья составляет 35,2 квадратных метра, из которых почти 18 квадратов приходится на жилую комнату.

Квартира находится в состоянии «под ремонт». Здесь выполнен скромный косметический ремонт, но новым владельцам, скорее всего, захочется освежить интерьер под себя. Из плюсов — уже установлены окна ПВХ, обновлена сантехника, а в раздельном санузле стены отделаны декоративными панелями. Из кухни есть выход на балкон. Рядом с домом находятся несколько магазинов, два детских сада, гимназия и остановка маршрутки до Минска.

Улица Брестская, 5, $61 500

Следующий вариант — это студия в современном каркасно-блочном доме 2018 года. Квартира площадью 30,5 квадратных метров полностью готова к проживанию и даже укомплектована мебелью. Находится она на четвертом этаже, а окна выходят во двор.

Здесь выполнен качественный ремонт в светлых тонах. На полу в комнате лежит ламинат, а в зоне кухни и в санузле — плитка.

Просторная кухня-гостиная занимает 25 квадратов, из нее есть выход на застекленную лоджию с видом на зеленую зону и водоем. В квартире установлена металлическая входная дверь, есть вместительный встроенный шкаф. По периметру дома ведется видеонаблюдение, а вся необходимая инфраструктура — от остановки транспорта до магазинов — в шаговой доступности.

Улица Брестская, 5, $61 900

В том же доме на Брестской, 5, и на том же четвертом этаже продается еще одна квартира-студия. Здесь также выполнен хороший ремонт, а главной фишкой можно назвать просторный застекленный балкон с панорамными окнами, из которых открывается вид на озеро.

Внутри — натяжной матовый потолок, на полу ламинат. В стоимость входит встроенная кухня с техникой Bosch и большой шкаф. Остальная мебель остается по договоренности. В квартире установлены отопительные батареи с регулятором и теплосчетчики. Дом находится недалеко от парка, поликлиники и магазинов. До станции метро «Малиновка» на маршрутке можно доехать за 15 минут.

Улица Комсомольская, 12, $65 000

Эта трешка расположена на последнем, пятом этаже панельного дома 1977 года постройки. В 2024 году в доме был проведен капитальный ремонт, так что основные инженерные системы были обновлены.

Общая площадь квартиры — 52,8 квадратных метра. Планировка включает три раздельные комнаты (15, 11,8 и 8 квадратов соответственно), окна которых выходят на обе стороны дома. Кухня здесь занимает 7,6 квадратных метров.

Квартира полностью готова к заселению: установлены стеклопакеты, металлическая входная дверь, на полу линолеум, а в санузлах — плитка. В пешей доступности вся необходимая городская инфраструктура, включая новый спортивный комплекс с бассейном.

Улица Комсомольская, 4, $67 900

Завершает нашу подборку просторная однокомнатная квартира на 42,1 квадратных метра в панельном доме 2016 года. Находится она на восьмом этаже из десяти. Жилая площадь — 20,5 квадрата, кухня — 10,6. Санузел раздельный, есть лоджия.

В квартире выполнен ремонт «под ключ». Весь интерьер сделан в светлых тонах, установлены качественные межкомнатные двери, заменены электрика и сантехника.

Планировка удобная, а из комнаты есть выход на застекленную лоджию. Рядом с домом есть все необходимое: магазины, школы, детские сады, кофейни и остановки общественного транспорта.