Участок в 50 км от МКАД дешевле $1500? В мае пройдет аукцион с очень низкими ценами
В конце мая в Воложинском районе пройдут торги, на которых будут продавать землю по очень демократичным ценам. На аукцион выставили всего три участка для строительства дома, все — в пределах часа езды от Минска. А самое интересное — стартовая цена на них начинается всего от 4100 рублей. Рассказываем подробнее об этих лотах и что нужно, чтобы принять участие в торгах.
Что, где и почем?
Все три участка находятся в Першайском сельсовете Воложинского района, в направлении трассы М7 на Ивенец.
Наиболее бюджетный по стартовой цене и близкий к столице вариант — это компактный участок в деревне Заречье. Надел площадью 12 соток расположен примерно в 48 км от МКАД, дорога сюда на автомобиле займет примерно 50-65 минут. Начальная стоимость составляет всего 4100 рублей (чуть больше $1430). Участок находится в водоохранной зоне, есть возможность подключить электричество. Однако стоит учесть, что у этого лота самые высокие затраты на подготовку документов, которые победитель оплачивает дополнительно — 3642,30 рубля. Задаток для участия — 410 рублей.
Второй участок — это 17 соток в деревне Малая Лютинка, которая находится в 48-52 км от МКАД. Стартовая цена лота — 4270 рублей (около $1490). Как и предыдущий, этот участок расположен в водоохранной зоне, предусмотрена возможность подключения к электросетям. Дополнительные расходы на организацию аукциона здесь составят 1930,36 рубля, а размер задатка для участия — 427 рублей.
Источник: Freepik
Самый крупный и немного более удаленный лот — это внушительные 25 соток в деревне Скрундевщина, примерно в 55 км от кольцевой (60-70 минут в пути). Такой площади хватит для постройки просторного дома и обустройства полноценной зоны отдыха. Торги по нему начнутся с 6960 рублей (примерно $2430). Есть важный нюанс: на участке имеются ограничения из-за зоны электрических сетей, что не позволит строить в определенной части надела. При этом с подключением будущего дома к электричеству проблем не возникнет. Победителю нужно будет возместить затраты на подготовку документов в размере 1638,66 рубля. Задаток для участия в торгах по этому лоту — 696 рублей.
Как стать участником аукциона
Процедура участия в предстоящих торгах довольно проста. Принять участие могут граждане Беларуси, постоянно проживающие в стране. Сам аукцион состоится 29 мая 2026 года в 15.00 в здании сельисполкома в агрогородке Першаи. Крайний срок для подачи документов — 27 мая включительно.
Источник: Freepik
Чтобы побороться за участок, сначала необходимо внести задаток в размере 10% от его начальной стоимости. Если вы планируете участвовать в торгах по нескольким лотам, по каждому из них нужен отдельный платеж. После этого следует обратиться в сельисполком, где на месте заполняется заявление на участие. К нему прилагается заверенная банком копия квитанции об оплате задатка. При себе необходимо иметь паспорт.
В назначенный день и час нужно приехать на торги. Если выиграть не получится, задаток будет возвращен. Победитель аукциона обязан в течение 10 рабочих дней после подписания протокола полностью оплатить итоговую стоимость участка, а также возместить затраты на организацию торгов. После этого можно будет приступать к оформлению земли в частную собственность.
