В Беларуси упростили газификацию домов и подключение к воде: что изменилось с 2 июля

В Беларуси официально вступили в силу новые правила, утвержденные Постановлением Совета Министров № 336 от 2 июля 2026 года, которые упрощают жизнь владельцам частных домов. Оно регулирует льготное кредитование газификации, упрощенное подключение к воде и канализации, а также новые условия продажи недвижимости на электронных аукционах. Рассказываем, какие нормы изменились в законодательстве и как ими воспользоваться.

Источник: burenieskvazhin.ru

Льготные кредиты на газификацию: кто может получить

Новое постановление утвердило порядок предоставления льготных кредитов для газификации жилья. На них могут рассчитывать граждане, в том числе нетрудоспособные, которым принадлежит на праве собственности эксплуатируемый жилой фонд. Списки на получение кредитов утверждают горисполкомы, райисполкомы или местные администрации. Очередность определяется по дате обращения гражданина.

Размер и условия кредита. Кредит покрывает до 70% стоимости работ согласно перечню затрат. Конкретная сумма зависит от кредитоспособности заявителя. В перечень затрат можно включить газовое оборудование: плиты, котлы, водонагреватели, счетчики, регуляторы давления, сигнализаторы газа. Важное условие: производителями оборудования должны быть предприятия Беларуси или стран Евразийского экономического союза.

Как получить кредит. Кредит выдается ОАО «АСБ Беларусбанк» в белорусских рублях путем открытия кредитной линии. Выдача производится в течение 6 месяцев со дня получения первой части. Оплата работ — в безналичном порядке. Возврат кредита и процентов происходит дифференцированными платежами: погашение основного долга начинается со следующего месяца после завершения работ, но не позднее 6 месяцев со дня выдачи первой части кредита. Проценты платят со следующего месяца после выдачи первой части.

Отчетность. После завершения работ гражданин обязан в течение 10 дней предоставить в банк акт приемки объектов в эксплуатацию и документы на купленное оборудование — накладные, чеки со штампами, копии техпаспортов.

Источник: gaztgm.by

Упрощенный порядок подключения к воде и канализации

Новые правила упрощают присоединение одноквартирных, блокированных жилых домов, а также квартир в блокированных жилых домах к централизованным системам водоснабжения и канализации. Теперь это происходит по заявке заказчика при наличии технической возможности сетей.

Как это работает. Организация водопроводно-канализационного хозяйства (ВКХ) обязана в течение 10 рабочих дней после получения заявки определить техническую возможность. При ее наличии заключается договор на присоединение, при отсутствии — выдается письменный отказ.

После заключения договора ВКХ самостоятельно оформляет технические условия, разрабатывает проектную документацию, строит водопроводные вводы и канализационные выпуски. Гражданин освобождается от хождения по инстанциям, но обязан возместить расходы на материалы, оборудование и работы.

Электронные аукционы по продаже домов

Утверждено Положение о порядке проведения открытых электронных торгов по продаже одноквартирных жилых домов и нежилых построек 5-го класса сложности. На аукцион выставляются объекты, построенные или реконструированные государственными организациями по паспорту застройщика, в том числе незавершенные строения с высокой строительной готовностью.

Кто может участвовать. Участниками могут быть граждане Беларуси, иностранные граждане, лица без гражданства, юридические лица. Разрешено участие консолидированных групп покупателей по договору о совместном участии.

Как формируется цена. Начальная цена определяется по оценочной стоимости. Если аукцион не состоялся, цену могут снизить: первый раз — не более чем на 50%, второй — не более чем на 80%. Если торги со снижением на 80% провалились, имущество может быть выставлено на аукцион с начальной ценой, равной одной базовой величине (45 рублей).

Если на аукцион пришел лишь один участник, он может забрать объект по начальной цене, увеличенной на 5%, но свое согласие нужно обязательно подтвердить ставкой в первые 10 минут аукциона.

Сроки и штрафы. Задаток составляет до 20% от начальной стоимости. Победитель обязан возместить расходы на организацию аукциона в течение 3 рабочих дней. Договор купли-продажи заключается не позднее 5 календарных дней после этой оплаты. Окончательный расчет производится в течение 15 календарных дней. Если победитель или единственный участник уклонился от подписания договора или оплаты, результаты аннулируются, задаток не возвращается, плюс к этому добавляется штраф.

Источник: myfin.by

Что еще изменилось

Отключение тепла за неудовлетворительное состояние оборудования. В Правила теплоснабжения внесено основание для отключения теплоустановок абонента — их неудовлетворительное состояние, создающее угрозу жизни и безопасности граждан, удостоверенное органом Госэнергогазнадзора.

Компенсация за построенный газопровод. Изменен порядок расчета частичного возмещения средств при подключении новых потребителей к газопроводам. Теперь право на возмещение имеют не только граждане, но и юридические лица и индивидуальные предприниматели, участвовавшие в финансировании объекта. Решение принимается местными исполкомами.