В новой многоэтажке в Новинках обнаружили гипсокартонные стены вместо блоков. Что ответил застройщик?
Ожидали прочные стены из керамзитобетона, а получили полые металлические каркасы, обшитые гипсокартоном. Именно с таким строительным экспериментом столкнулись будущие жильцы новостройки на улице Выготского в микрорайоне Новинки. Информацию об этом опубликовало агентство «Минск-Новости», отметив, что дольщики крайне скептически отнеслись к подобной модернизации.
Пока будущие соседи спорили о качестве звукоизоляции, застройщик оперативно прокомментировал ситуацию.
Источник: Минск-Новости
Все началось с того, что один из будущих владельцев квартир выложил в общий чат фотографии пустых металлических профилей, обшитых тонкими листами гипсокартона. Мужчина резонно поинтересовался, почему застройщик отступил от проектной декларации, где четко прописаны стены из керамзитобетонных блоков. Соседи тут же подхватили тему, начав переживать, что слышимость в комнатах теперь будет слишком высокой. Единственным плюсом такой неожиданной переделки назвали разве что легкий снос стен при последующей перепланировке.
В «Минскстрое» на волнения дольщиков отреагировали быстро и заверили, что повода для паники нет. Оказалось, что легкие стальные тонкостенные конструкции появились всего в двух квартирах высотки и исключительно ради строительного эксперимента. Распространять эту технологию на весь 19-этажный дом никто не собирается.
Идея исследования была простой: инженеры пытались понять, можно ли за счет более легких материалов снизить себестоимость квадратного метра и ускорить сборку дома. Однако эксперимент останется локальным, и все перегородки в высотке будут сделаны строго по проекту — из тяжелых блоков. Конструктивная схема здания не поменяется, так что будущие жильцы получат именно то жилье, за которое платили.
При этом специалисты напомнили, что проектно-сметная документация новостройки успешно прошла государственную экспертизу. Менять технологии в процессе работ застройщик имеет право, но закон обязывает его своевременно информировать об этом участников долевого строительства.
Источник: Минск-Новости
Сам строящийся дом на Выготского — это двухсекционная сборно-монолитная многоэтажка на 150 квартир, которую сдадут сразу с готовой внутренней отделкой. Жилье здесь возводят для минчан, официально нуждающихся в улучшении жилищных условий. Здание будет полностью работать в электроформате: вместо привычного центрального отопления и горячего водоснабжения в комнатах установят индивидуальные электроконвекторы и бойлеры.
В целом же новый микрорайон в районе улиц Выготского и Павлины Меделки обещает быть масштабным. Здесь планируют возвести 10 подобных домов из конструкций Завода эффективных промышленных конструкций.
Вместе с жилыми домами в квартале создадут и всю необходимую инфраструктуру — здесь обещают возвести большой детский сад на 350 мест, школу на 1000 учеников и обустроить просторные парковки. Кроме того, новая локация будет напрямую интегрирована с проектом «Северный Берег».
