В разы дешевле «Уютного»: МАПИД выставил на продажу таунхаусы возле «Северного Берега»
Если квартал «Уютный» за Национальной библиотекой с домами почти под миллион долларов — это место для уже состоявшихся миллионеров, то свежее предложение от МАПИДа в ЖК «Северный» явно рассчитано на тех, кто только на пути к успеху. На сайте застройщика появилась декларация на новую партию таунхаусов, и цены здесь в несколько раз ниже элитных аналогов за Национальной библиотекой. Несмотря на расположение у кольцевой, локация топовая: рядом Долгиновский тракт, Цнянское водохранилище и ЖК «Северный Берег». В шестой очереди на продажу выставили 35 двухэтажных квартир для минских очередников. Разбираемся, во сколько обойдется загородный лайфстайл в черте города.
Таунхаусы не для миллионеров: госзастройщик предложил дома рядом с МКАД
Микрорайон «Северный» в Центральном районе Минска — проект для столицы во многом экспериментальный. Вместо привычных многоэтажек здесь возводят кварталы блокированных и индивидуальных домов из изделий МАПИДа. Сейчас проект дошел до шестой очереди строительства, которая включает в себя пять домов под номерами 4.1, 4.2, 4.3, 4.4 и 4.5 по генплану — это блокированные постройки на 4, 11 и 12 квартир.
Главная фишка этого предложения — цена. В сравнении с ЖК «Уютный», который строится в районе Степянки и Национальной библиотеки, таунхаусы в «Северном» стоят в несколько раз дешевле.
Все предлагаемые квартиры — это полноценные двухэтажные таунхаусы площадью около 119 квадратных метров. На первом этаже запроектировано открытое пространство кухни-гостиной (более 31 квадрата), прихожая и гостевой санузел. Из гостиной можно выйти на личную террасу. Также к каждому блоку примыкает холодная кладовая площадью 6,27 квадратов и специальный навес для авто.
Внутри — никакой отделки, только стяжка и штукатурка. Еще один важный плюс — собственная мини-котельная с газовым котлом.
Второй этаж в зависимости от планировки дома разделен на 2 или 3 жилые комнаты. На верхнем уровне также расположен полноценный санузел.
А что по ценам?
Декларация рассчитана на минчан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом застройщик максимально упростил процесс: никаких направлений из исполкома не нужно, достаточно просто принести справку о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Квартиры предлагаются в следующих домах:
- Дом № 4.2. Здесь самый дешевый квадратный метр — 4 798,87 рублей (около $1613). Весь таунхаус на 119 квадратов обойдется примерно в 571 300 рублей ($192 000)
- Дома № 4.1 и № 4.3. Квадратный метр стоит от 4 868 до 4 941 рублей. Итоговая цена такого дома составит от 579 000 до 589 000 рублей (порядка $195 000 — $198 000)
- Дома № 4.4 и № 4.5. Здесь квадрат чуть дороже — от 5 129 до 5 188 рублей. Общая стоимость жилья в этих домах будет варьироваться от 613 000 до 621 300 рублей (примерно $206 000 — $208 800)
Строить шестую очередь таунхаусов здесь начали во 2-м квартале 2026 года, а сдать дома планируют к 3-му кварталу 2027-го.
Прием заявлений начнется 31 августа. Традиционно прием документов будет вестись по живой очереди в офисе МАПИДа на проспекте Жукова, 6. Для подачи заявления при себе нужно иметь только паспорт и справку о постановке на учет нуждающихся. Учитывая, что на весь Минск предложено всего 35 таунхаусов, а локация и цена действительно интересные, долго вакантными эти варианты точно не останутся.
