В «тонущем» доме на Купревича всем желающим предложили квартиры от $72 000

Государственный застройщик, Минский домостроительный комбинат, выставил на продажу 7 квартир в доме №16 на улице Академика Купревича. Это тот самый жилой комплекс в Уручье, который несколько лет пытались спасти от сверхнормативной усадки и прозвали в народе «тонущим». По словам представителей застройщика, все сложности с надежностью конструкций остались в прошлом, а жилье предлагается покупателям в комплекте с машино-местами. Смотрим детали предложения от МДК.

Источник: Минск-Новости

Что почем: какие квартиры здесь можно купить

На продажу выставлено семь квартир разной площади — от компактных вариантов до просторных «евротрешек».

Каждая квартира продается вместе с машино-местом, расположенном по адресу Купревича, 16/1. Стоимость лотов зафиксирована в белорусских рублях. Для удобства мы приводим примерный расчет в долларах по актуальному курсу (1$ ~ 2,83 рубля). Самый бюджетный из предложенных вариантов обойдется в 205 000 рублей, а наиболее дорогой — почти 300 000.

• Квартира №93 (42,8 квадрата) + машино-место №110. Общая стоимость составляет 205 506 рублей (около $72 617). Это самый бюджетный вариант предложения от МДК.
• Квартира №118 (47,9 квадратных метров) + машино-место №111. За этот вариант застройщик просит 228 558 рублей (около $80 763).
• Квартира №88 (57,5 квадратных метров) + машино-место №54. Эта квартира обойдется в 269 075 рублей (около $95 080).
• Квартира №26 (63,5 квадратов) + машино-место №99. Стоимость этого варианта — 295 895 рублей (около $104 557).
• Квартира №58 (63,5 квадратов) + машино-место №109. Цена также составляет 295 895 рублей (около $104 557).
• Квартира №27 (64 квадрата) + машино-место №104. Стоимость этой квартиры составляет 298 130 рублей (около $105 346).
• Квартира №15 (64,2 квадратных метра) + машино-место №101. Самый просторный вариант за 299 024 рубля (около $105 662).

Хроника спасения: почему дом на Купревича стал «тонущим»

Строительство дома на Купревича, 16 началось еще в 2017 году. В проектом было запланировано три подъезда, 16 этажей и 235 квартир. На стадии фундамента жилье здесь очень активно покупали: квадратный метр с паркингом стоил тогда около $1080, люди выстраивались в очереди за квартирами.

Однако в 2019 году, когда дом почти достроили, работы остановились. Геодезические измерения показали, что здание слишком сильно проседает. Выяснилось, что проблемы возникли из-за особенностей грунта, так как дом возвели на месте старого русла реки. В результате, один подъезд все же сдали, но фундамент под двумя другими секциями решили дополнительно укрепить.

Для решения сложной задачи столичные строители обратились за помощью к коллегам из Санкт-Петербурга, которые специализируются на стройке в болотистой местности. Специалисты института «Минскметропроект» разработали план усиления, который не имел аналогов в городе. Под фундамент дома было решено забить 230 дополнительных свай, чтобы надежно зафиксировать конструкцию на твердых слоях почвы.

К 2024 году все работы по укреплению были официально завершены. Испытания показали, что здание стабилизировалось и больше не представляет угрозы для жильцов.