Власти Минска раскрыли план застройки резервных территорий. «Северный Берег» — это не все

В Минске объемы строительства нового коммерческого жилья будут постепенно снижаться. Власти смещает фокус на развитие уже существующих территорий и городов-спутников, так как расширяться за пределы МКАД столица не планирует.

О том, где именно в Минске остались резервные площадки для будущих новостроек и какая стратегия развития выбрана на ближайшие годы, рассказал председатель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома Виктор Гутько в интервью для агентства «Минск-Новости».

Источник: Минск-Новости

Почему в Минске будут строить меньше?

Все просто: границы Минска расширять больше не будут. Такое решение приняли уже давно, и теперь в столице переходят на новую стратегию развития города. Вместо того чтобы осваивать поля, власти сосредоточатся на более эффективном использовании внутренних ресурсов.

Теперь больше внимания будет уделяться преобразованию уже существующих территорий. Это могут быть бывшие промышленные зоны или кварталы со старой застройкой. Параллельно планируется активнее развивать и города-спутники, куда сместится часть строительных объемов.

Кстати, изменения коснутся и самого рынка. Квартир от застройщиков в свободной продаже станет меньше, а вот доля арендного жилья, которое возводится за счет государства, будет расти. При этом возведение домов для очередников продолжится.

Источник: Минск-Новости

Где будут строить в ближайшие годы?

Несмотря на общее замедление, есть три «кита», на которых будет держаться жилищное строительство в ближайшее время. Это масштабные проекты, которые уже у всех на слуху и где активно возводят новые кварталы:

• ЖК «Северный Берег» — многофункциональный комплекс на севере Минска, который уже активно застраивается
• Колодищи — территория, прилегающая к городу, где планируется масштабное жилищное строительство
• Зеленый Бор — еще одна крупная площадка за МКАД, которая фактически станет новым городским районом

Источник: Минск-Новости

А что потом? «Секретные» резервные площадки

Кроме основных зон, у города есть и резервные территории, которые пока не так активно обсуждаются, но уже заложены в планы развития. Эти участки также будут задействованы в жилищном строительстве, когда основные начнут исчерпывать свой потенциал.

В список резервных вошли две очень интересные территории:

1. Бывший военный городок в Масюковщине. Это большая площадка, которая после преобразования может стать полноценным жилым районом.
2. Гора Планерная. Этот участок находится в районе улицы Горецкого и тоже рассматривается как перспективное место для строительства.