Вместо дачи — собственный спиртзавод: под Червенем продают шляхетскую винокурню XIX века с огромным участком
Старинную шляхетскую винокурню девятнадцатого века с готовым проектом восстановления выставили на продажу в Минской области за 145 330 рублей или $50 000 в эквиваленте. Уникальный объект в Червенском районе, который ранее планировали превратить в загородный комплекс с дегустационным залом, недавно появился в нашей базе объявлений. Потенциальному покупателю предлагают приобрести право аренды на полтора гектара земли и два сохранившихся здания бывшего спиртзавода. Смотрим, в каком состоянии находятся постройки и что можно открыть на этой локации.
Стены толщиной в метр и шляхетский размах
Бывший спиртзавод расположился в местечке Новый Шлях, в стороне от шумных трасс. Когда-то здешнее производство принадлежало известному шляхетскому роду Слатвинских, владевших усадьбой в соседних Рованичах. До наших дней от некогда крупного предприятия уцелели лишь два здания, построенные из прочного бутового камня и красного кирпича. Главный производственный корпус занимает общую площадь в 231 квадратный метр, а высота потолков здесь — внушительные 9 метров.
Второе кирпичное здание поменьше, всего 69 квадратов, раньше использовалось как закрытое спиртохранилище. Его построили на небольшом отдалении от основного корпуса ради пожарной безопасности. После Первой мировой войны производство остановилось, а при советской власти каменные здания приспособили под обычный зерносклад. Прочные фундаменты и вековая кладка построек отлично выдержали испытание временем, поэтому сейчас они не выглядят аварийными.
Готовый бизнес-план и реальные вложения
Вместе со зданиями покупатель приобретает право аренды на огромный участок площадью 1,66 гектара. Земельный надел разбит на две смежные части: одна предназначена для обслуживания броварни, вторая отведена под жилой дом. На площадке уже навели порядок, убрали поздние советские пристройки и подвели электричество.
Главный бонус сделки — это полностью согласованный проект реставрации, который отдают вместе с участком и постройками. Документация содержит детальные чертежи, схемы очистных сооружений, дорожные карты и решения по пожарной безопасности. Изначально объект планировали превратить в аутентичный загородный комплекс с собственным крафтовым производством, дегустационной зоной и площадкой для проведения торжеств и корпоративов. Сейчас проект законсервирован, а его реализацию придется продолжать новому владельцу.
