Вместо двушки в «Олимпик Парке»: нашли 4 коттеджа в Минске дешевле $170 000
Реально ли купить двухэтажный коттедж в Минске по цене квартиры? Спойлер: да, если знать, где искать. Мы нашли четыре дома в черте столицы — от уютных таунхаусов до усадеб с собственным SPA. Рассказываем, где они находятся и как выглядят внутри.
Дом с бассейном и SPA напротив леса
Самый доступный вариант — и при этом самый просторный. По сути это дача (да-да, в Минске есть дачи) в садовом товариществе «Дражня». Общая площадь бревенчатого дома, обшитого сайдингом, составляет 211 квадратных метров. Коттедж построен в 2003 году и выглядит довольно ухоженно.
Внутри — пять спален на двух уровнях, камин и полноценная SPA-зона с баней и бассейном на первом этаже. На втором установлена большая гидромассажная ванна. Крыша покрыта металлочерепицей, отопление и водоснабжение — автономные, со скважиной.
Участок в 14,57 сотки с ландшафтным дизайном, плодовым садом и крытой беседкой с зоной барбекю расположен напротив соснового леса. Есть гараж, навес, погреб и вольер. Дом полностью готов для круглогодичного проживания.
Новый коттедж на три квартиры
Самый новый объект в подборке — блокированный дом на три квартиры, построенный в 2025 году и введенный в эксплуатацию в 2026-м. Фактически это трехкомнатная квартира с отдельным входом и собственным двором. Площадь — 99 квадратных метров, стены из газосиликатных блоков с утеплением 100 миллиметров, крыша — металлочерепица с водосточной и снегозадержательной системами.
Отопление газовое, вода и канализация центральные, полы первого этажа с подогревом. В дом заведено оптоволокно. Планировка включает кухню-гостиную, две спальни, два санузла, постирочную и гардероб. Из кухни есть выход во двор, где уложена тротуарная плитка и организована парковка.
Дом продается без отделки — будущим хозяевам предстоит обустроить интерьер под себя. Район — улица Холмогорская, недалеко от станции метро «Автозаводская».
Трехуровневый дом с теплыми полами
Трехэтажный коттедж 2014 года постройки в районе Михалово. Стены из газосиликатных блоков, фасад утеплен и оштукатурен, крыша двускатная с ондулином. Общая площадь дома — 155 квадратных метров. На первом этаже — большая прихожая, кухня с выходом на балкон, гостиная и гостевой туалет.
Второй мансардный этаж включает жилую комнату с тремя окнами, кухню, санузел с душевой и кладовую. В подвале — санузел-постирочная, комната площадью 16 квадратных метров и отдельная кладовая. Весь первый этаж и подвал оборудованы теплыми полами от газового котла, на втором этаже — радиаторы.
Участок очень скромный, всего 0,05 сотки, но есть возможность расширить его за счет аренды неиспользуемой городской земли. Дом полностью готов к проживанию.
Семь соток, гараж и большой дом
Самый дорогой вариант из нашей подборки — деревянный дом 2000 года постройки, обложенный кирпичом, на угловом участке 7,02 сотки. Общая площадь — 140 квадратных метров, жилая — 82 квадрата, кухня — почти 27 квадратных метров. Внутри — три спальни по 12 и 14 квадратных метров, просторная гостиная на 34 квадрата, совмещенный санузел и топочная.
Второй этаж находится в нежилом состоянии и требует ремонта. Отопление — твердотопливный котел с возможностью подключения электрокотла, вода центральная, канализация местная.
Участок ровный, ухоженный, огорожен, с гаражом и хозпостройками. Удобный асфальтированный подъезд с двух сторон, остановка общественного транспорта в 300 метрах, рядом железнодорожная станция «Степянка» и выезд на МКАД.
