Вы только гляньте, что за чудо-домик продают за 45 рублей под Ружанами
В Едином реестре пустующих домов за 45 рублей выставили на продажу симпатичный домик в агрогородке Сосновка, что недалеко от Ружан и Слонима. Обычно за одну базовую величину предлагают покосившиеся избы под снос, но здесь случай совсем другой. Сама постройка была возведена в 1992 году и находится на улице Лесной вместе с участком на 10 соток и совсем не выглядит безнадежной. К тому же дом отдают напрямую без аукциона — достаточно просто подать заявку в местный сельисполком. Разбираемся, в каком состоянии находится постройка и какие нюансы нужно учесть будущему владельцу.
Бетонные стены, голубая веранда и газ на фасаде
Главное отличие этого дома от большинства хат за одну базовую — его возраст и материалы. Постройку возвели в 1992 году из бетона, поэтому основная коробка сохранилась куда лучше старых послевоенных срубов. Общая площадь внутри составляет 68 квадратных метров при габаритах восемь на восемь с половиной метров. Такого метража спокойно хватит для обустройства просторной дачи с кухней и несколькими жилыми комнатами.
Снаружи к зданию пристроена длинная деревянная веранда, выкрашенная в ярко-голубой цвет. Почти всю ее лицевую сторону занимают широкие окна в деревянных рамах. За пристройкой просматривается оштукатуренная светлая стена капитальной бетонной части дома. На двухскатной крыше уложен обычный шифер, причем визуально он абсолютно целый, без дыр и просевших участков.
Источник: Единый реестр пустующих домов
Еще один весомый бонус для будущего владельца виден прямо на снимке фасада. По синей деревянной обшивке веранды проведена желтая газовая труба со счетчиком в металлическом ящике. Подведенный газ снимает массу вопросов с будущим отоплением и экономит тысячи рублей на прокладке коммуникаций с нуля.
Вместе с постройкой покупателю достанется земельный участок площадью 10 соток. Территория не огромная, но места для сада, мангальной зоны, бани или небольшого огорода здесь предостаточно. Правда, на старте с двором придется плотно поработать триммером и секатором. Пространство вокруг бетонного крыльца за время простоя успело густо зарасти высокой травой и кустарником.
Десять лет простоя и покупка без торгов
Дом находится на улице Лесной, 5 в небольшом агрогородке Сосновка. Населенный пункт со всех сторон окружен густыми лесами. При этом деревня жилая и не оторвана от цивилизации. Для повседневных покупок и базовой помощи прямо на месте работают продуктовый магазин и фельдшерско-акушерский пункт.
За более крупной инфраструктурой местные жители ездят в центр сельсовета — агрогородок Новодевятковичи. До него от Сосновки всего от 5 до 10 километров. Там работают средняя школа, детский сад, амбулатория врача общей практики, почтовое отделение и несколько магазинов. А если понадобятся крупные супермаркеты, банки или больница, за полчаса можно добраться до Слонима, который расположен в 25-30 километрах.
Источник: Freepik
Перед покупкой стоит учесть, что за домом никто не присматривал уже больше 10 лет. Последний платеж по обязательной страховке строения проводили еще в марте 2014 года. Сейчас по объекту не платят земельный и имущественный налоги, а подача электроэнергии приостановлена. Новому хозяину после оформления документов предстоит заново заключить договоры с коммунальными службами и проверить состояние коммуникаций.
Зато сама процедура покупки здесь максимально простая, без квестов с онлайн-аукционами, предварительных задатков и игры на повышение. Местные власти выставили дом на прямую продажу за фиксированные 45 рублей. Чтобы забрать его, достаточно обратиться в Новодевятковичский сельисполком и подать заявление. Если в течение 30 дней других желающих на эту дачку не найдется, дом продадут по начальному прайсу.
