Забытая роскошь под Полоцком: заброшенное поместье Гребницких снова выставили на торги
Как обычно в Беларуси, не проходит и дня без новости о продаже усадьбы на торгах или о том, что еще один старинный особняк ищет нового хозяина. На этот раз на сайте Белорусской универсальной товарной биржи выставили старинное поместье Гребницких в агрогородке Ореховно. Кирпичный дом XIX века площадью 510 квадратных метров расположен в живописном месте прямо на берегу озера и совсем недалеко от Полоцка. Начальная цена лота составляет всего 45 рублей, что равно одной базовой величине. Несмотря на символическую стоимость, будущему владельцу придется взять на себя серьезные обязательства по восстановлению исторического памятника. Рассказываем подробности.
Кирпичный особняк в Ореховно — это классическое шляхетское поместье 1840 года постройки. Несмотря на солидный возраст, кирпичные стены и мощный фундамент из бутового камня все еще держатся молодцом. Да, сейчас особняк стоит без окон, а старинный парк вокруг заметно зарос, но общая стать поместья никуда не делась. На 510 квадратных метрах площади новому хозяину точно будет где развернуться, тем более что стартовая цена лота — всего 45 рублей.
Источник: Планета Беларусь
Вместе с домом покупатель получает и право аренды участка до 2070 года. Расположение здесь по-настоящему удачное: берег озера Ореховно находится буквально в двух шагах, а до Полоцка — полчаса езды на авто. По документам в здании усадьбы разрешено открыть объект культурно-просветительского назначения, офис или площадку для предпринимательской деятельности.
Источник: Планета Беларусь
Но несмотря на все приятные плюшки этого места, стоит помнить о том, что это историко-культурная ценность 3 категории. Сразу после оформления сделки новому хозяину усадьбы нужно будет подписать охранное обязательство, а в течение года — подготовить проект будущего восстановления особняка. На сам ремонт здания государство отводит 5 лет, и просто оставить постройку пустовать не получится. Если не уложиться в эти сроки, дом могут забрать обратно, как это уже случалось с предыдущими покупателями. В 2020 году усадьбу приобрела фирма для создания турцентра, но за 4 года дело не сдвинулось с мертвой точки. Позже объект пробовала оживить минчанка, но в итоге имение снова вернулось на баланс государства.
Источник: Poshyk.info
Любопытно, что реальная стоимость усадьбы по оценке специалистов превышает 350 000 рублей. Но поскольку здание нуждается в срочной реставрации, на аукционе за него просят символическую сумму — лишь бы нашелся человек, готовый заняться восстановлением. Потенциальному инвестору придется вложить немало средств в кровлю, перекрытия и коммуникации, так как из дома давно вынесли все ценное, включая батареи.
Торги по усадьбе Гребницких назначены на 30 сентября, а подать заявку для участия в аукционе можно до 25 числа.
Источник: Poshyk.info
Глядя на нынешние пустые проемы окон, сложно поверить, что когда-то здесь кипела по-настоящему роскошная жизнь. Первые упоминания об Ореховно встречаются в документах времен Великого княжества Литовского еще в середине XVI века. В 1583 году сам король Стефан Баторий подтвердил права на эти земли шляхтичу Рогозе. Позже имение переходило от одного известного рода к другому: здесь хозяйничали Корсаки, Сушинские, Тадеуш Селява и Рыпинские. А в 1745 году усадьбу выкупили Антоний и Ядвига Гребницкие, чья семья осталась здесь на целых 170 лет.
Источник: Poshyk.info
Именно при Гребницких усадьба расцвела. Каменный дворец, выставленный сегодня на торги, возвел Николай Гребницкий в 1840 году. Также в имении работали большая полотняная фабрика, паровая мельница, пивоварня и даже собственный конезавод. К парадному входу особняка вела липовая аллея, а территорию украшали скульптуры и редкие породы деревьев. Недалеко от дома сохранилась и церковь Святой Параскевы Пятницы, которую шляхтичи построили в конце XIX века.
В XX веке роскошная жизнь в Ореховно закончилась. После революции дворец разграбили, а в 30-е годы здание приспособили под нужды местного колхоза. Во время Великой Отечественной войны старинный особняк послужили благому делу: здесь размещался партизанский госпиталь. Позже, вплоть до конца 90-х, в бывшем имении работала сельская школа. После того как в 1998 году уроки в школе прекратились, дом опустел. Из помещений исчезли батареи и оконные рамы, а прилегающая территория постепенно заросла кустарником и сорной травой.
Источник: Poshyk.info
За последние 6 лет усадьбу пытались оживить несколько раз. В 2020 году ее выкупила частная фирма, которая хотела открыть здесь туристический центр с музеем и кафе. Проект заглох, и объект вернули государству. В 2025 у дома появилась новая хозяйка из Минска, но и эта попытка восстановления закончилась очередным аукционом. Хочется верить, что на этот раз история с продажей закончится не возвратом имущества государству. Будем следить за торгами — возможно, именно в этом сентябре у усадьбы Гребницких начнется совсем другая, более счастливая глава.
