Здесь был музей и разведшкола. Теперь это здание в Слуцке можно купить за 42 рубля

В центре Слуцка повторно выставили на аукцион здание бывшего консервного завода. Объект имеет статус историко-культурной ценности, а его начальная цена составляет всего 42 белорусских рубля — одну базовую величину. Об этом сообщает портал SlutskGorod.

Речь идет о консервно-фабрикатном цехе общей площадью 2 824 квадратных метра, который расположен на улице Ленина, 116-2. Организатором торгов выступает Минский областной центр инвестиций и приватизации по поручению слуцкого ЖКХ.

История здания: от училища до завода

Здание было построено в 1910–1912 годах для размещения в нем коммерческого училища. Финансировали амбициозную по тем временам стройку местные меценаты: бывший полковник Михаил Кирьяков и помещики Эдвард Ванилович и Бронислав Залесский. Изначально дом был двухэтажным, но после пожара в 1920 году его восстановили и надстроили третий этаж.

Источник: Минская правда

В межвоенный период в здании располагались Дом культуры профсоюзов, первый в городе краеведческий музей и средняя школа №6. Среди выпускников коммерческого училища — Семен Косберг, выдающийся конструктор ракетных двигателей и Герой Социалистического Труда. Позже, когда здесь размещалось педагогическое училище, в его стенах учились будущие белорусские писатели Антон Олешко и Алена Василевич.

Во время Великой Отечественной войны здание использовали как мобилизационный пункт, а в период оккупации — как разведшколу гестапо. После войны оно долго пустовало, пока во второй половине 1950-х его не переоборудовали под производство — сначала соковый, а затем и консервный завод.

Источник: Википедия

Что нужно знать покупателю

Главная особенность лота — его статус историко-культурной ценности. Это означает, что новый владелец будет обязан в течение месяца после оформления права собственности подписать охранное обязательство и взять на себя обязательства по полной реставрации здания.

Процесс восстановления четко регламентирован по срокам и этапам:

• В течение 6 месяцев надо получить в Министерстве культуры разрешение на научно-исследовательские работы
• За месяц разработать научно-проектную документацию
• Месяц на согласование проекта в Министерстве культуры
• Месяц на начало реставрационных работ после утверждения проекта
• Общий срок реставрации — не больше 7 лет (райисполком может установить другие сроки)
• Месяц на получение заключения о соответствии работ утвержденному проекту

Все эти условия будут детально прописаны в договоре купли-продажи, который заключается на условиях Слуцкого райисполкома.

Источник: SlutskGorod

Что еще важно учитывать

Символическая стартовая цена в 42 рубля — это только начало затрат. Реставрация памятника архитектуры площадью почти 3 000 квадратов потребует серьезных вложений. Нужно работать с особыми материалами, привлекать специалистов-реставраторов, согласовывать каждый этап с контролирующими органами.

Источник: SlutskGorod

При этом удачное расположение здания в центре города открывает широкие возможности для будущего использования объекта — будь то культурный центр, гостиница или офисное здание. Главное условие — любой проект должен учитывать и сохранять его историческую ценность.