Земельная амнистия продлена, райисполкомам дали больше власти: что изменилось в земельном законодательстве Беларуси
Президент Республики Беларусь подписал закон «Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений». Документ вносит много важных поправок в Земельный кодекс, сообщает телеграм-канал «Пул Первого».
Источник: shutterstock.com
Что меняется для власти: больше полномочий у местных чиновников
Главная идея нового закона — усилить ответственность местных властей за развитие регионов. Поэтому райисполкомам дали больше прав, и теперь они сами могут принимать решения об изъятии и предоставлении земельных участков для строительства объектов, которые нужны региону или всей стране. Раньше эти вопросы часто согласовывались на более высоком уровне, теперь процесс ускорится.
Облисполкомы тоже получили новые полномочия. Чтобы закреплять кадры на местах, они могут определять категории людей, которые получат земельные участки без аукциона. Это касается, например, специалистов, переезжающих работать в сельскую местность.
Источник: shutterstock.com
Что меняется для граждан: повторные участки, льготы и земельная амнистия
- Если вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, но добровольно отказались от ранее предоставленного участка по уважительной причине, вам могут дать еще один шанс и повторно выделить землю.
- Теперь семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды, могут рассчитывать на получение земельного участка вне общей очереди.
- Возможность выкупить земельный участок с понижающими коэффициентами продлена до 1 января 2028 года. Эта норма действует в отношении участков, которые находились у землепользователей на 1 сентября 2022 года. Теперь срок «земельной амнистии» унифицирован.
Новые правила для строительства и оформления земли
- Стройка под контролем. Теперь, если вы хотите продать незавершенное законсервированное строение, нужно получить согласие исполкома. Это касается объектов, которые расположены на участках в частной собственности, аренде или иных правах.
- Никаких двойных платежей. Раньше при совершении нескольких действий с земельным участком (например, раздел, изменение целевого назначения, отчуждение) иногда требовалось повторно платить за участок. Закон это исправляет: повторное внесение платы в период действия одной оценки рыночной стоимости не потребуется.
- Легализация упрощается. В законе также уточнили процедуру легализации самовольно занятых участков и самовольного строительства. Это должно сделать процесс более понятным для граждан.
Как сообщает «Пул Первого», документ уже подписан и вступает в силу после его официального опубликования.
