Жить как на курорте, не выезжая из Минска: 5 готовых квартир возле Цнянки
Выйти из подъезда — и через 5 минут оказаться у водохранилища или посреди соснового леса. Именно ради такого соседства и выбирают жилье на Цнянке: популярная городская зона отдыха находится буквально под боком. Правда, и ценник здесь уже не скромный спальный: разбежка в объявлениях достигает сотни тысяч долларов. Нашли 5 совершенно разных квартир в этом районе — от однушки с гардеробной до целого двухэтажного таунхауса с зоной барбекю во дворе — и посмотрели, за что просят от $98 000 до $200 000.
Самый доступный вариант подборки находится на улице Выготского. Это однушка в каркасно-блочном доме 2013 года постройки. Общая площадь — 47,8 квадратных метров, жилая — 19,3 квадратных метров, кухня — 10,2 квадратных метров. Для однокомнатной квартиры метраж щедрый, особенно с учетом отдельной гардеробной.
Планировка выглядит удобной для жизни без вечного перекладывания вещей с места на место. Есть большой коридор, раздельный санузел и просторная кухня.
В объявлении отдельно отмечают хорошую шумо- и теплоизоляцию дома, чистый подъезд и регулярную уборку.
На улице Павлины Меделки продается просторная однушка в Центральном районе. Дом построен в 2017 году, квартира находится на 5-м этаже 9-этажного дома. Общая площадь — 40,8 квадратных метров, жилая — 17,8 квадратных метров, кухня — 9,5 квадратных метров.
В квартире сделан качественный ремонт. В коридоре и кухне уложена плитка, в комнате — ламинат. Во всех помещениях натяжные потолки со светодиодным освещением. Есть металлическая входная дверь, качественные межкомнатные двери, шкафы-купе в коридоре и комнате, а также кондиционер.
Кухня выходит на обустроенную лоджию и оборудована встроенной мебелью. Из техники указаны индукционная варочная панель, духовой шкаф и вытяжка. В санузле установлены инсталляция и угловая ванна. Еще одна деталь — система умный дом.
Окна выходят на восток, во двор с детской и волейбольной площадками. Есть вместительная парковка, в доме работает видеонаблюдение, установлен грузопассажирский лифт. Во дворе находится детский сад, рядом лесной массив, а до Цнянского водохранилища и парка Lakeside можно дойти пешком. Получается готовый вариант для тех, кто хочет жить у воды, но без ремонта после покупки.
На улице Гамарника продается двушка с новым ремонтом. Дом кирпичный, 1970 года постройки. Общая площадь квартиры — 47,8 квадратных метров, жилая — 30,1 квадратных метров, кухня — 6,4 квадратных метров.
Квартира расположена на высоком первом этаже. Это не всем подходит, но здесь окна находятся на комфортной высоте, а в объявлении отдельно подчеркивают приватность и хорошее освещение. Комнаты раздельные, что удобно для семьи, пары или сдачи в аренду. Квартира полностью готова к сделке и не требует ремонта.
У объекта есть подвал. Дополнительно за квартирой закреплена обустроенная кладовая в подвале. Для двушки такого метража это заметный бонус: велосипеды, сезонные вещи, инструменты и банки с вареньем не будут спорить за место в коридоре.
Инфраструктура вокруг сильная для повседневной жизни. Во дворе находятся школа и детский сад, дороги переходить не нужно. Рядом есть зеленая зона для прогулок и современные спортивные комплексы.
На улице Кольцова продается двухуровневая квартира в блокированном жилом доме. Формат необычный для подборки: вроде бы квартира, но по ощущениям ближе к городскому дому. Общая площадь — 60,3 квадратных метров, жилая — 25,2 квадратных метров, кухня — 12,6 квадратных метров.
В 2024 году здесь провели полную реконструкцию с пристройкой второго этажа. Все коммуникации центральные. У ворот есть парковка для автомобилей, установлено видеонаблюдение. Квартира находится в хорошем жилом состоянии.
Второй этаж можно использовать по-разному. Хозяева отмечают возможность оборудовать большую гардеробную. Также на участке можно поставить беседку с мангалом и готовить на улице.
Локация на Кольцова подходит тем, кто хочет жить ближе к зеленым зонам и при этом не уходить в формат классической многоэтажки. До Цнянского водохранилища отсюда удобнее добираться на машине или велосипеде, зато сам формат жилья дает больше приватности и земли под повседневные мелочи.
Самый дорогой вариант подборки — двушка на улице Выготского. Квартира находится в каркасно-блочном доме с вентилируемым фасадом. Общая площадь — 67,2 квадратных метров, жилая — 32 квадратных метров, кухня — 10,8 квадратных метров.
Главная особенность — гибкая планировка. Внутри нет несущих стен, поэтому пространство можно менять под свои задачи: оставить классическую двушку, сделать кухню-студию или иначе распределить комнаты. Окна выходят на две стороны, есть сквозное проветривание и панорамные виды без близких соседних домов прямо напротив.
В квартире уже можно жить. Установлена техника: бойлер, посудомоечная и стиральная машины. Есть душ-биде, двери из массива, утепленный балкон с зоной хранения, усиленная металлическая дверь с шумоизоляцией. В отделке использованы дубовая доска на пробке, керамогранит, немецкие натяжные потолки и усиленная проводка.
