Жизнь у реки почти в центре Минска. Смотрим, что и почем продают в популярном ЖК «Левада»

Жилой комплекс «Левада» уже несколько лет входит в число самых популярных проектов столицы. Жить у реки, в окружении парков и при этом почти в центре Минска — концепция, которая привлекает многих. Мы решили проверить, какие квартиры там можно купить прямо сейчас.

В продаже нашли пять вариантов — цены стартуют от $126 000 за студию с мебелью и доходят до $153 900 за однушку с дизайнерским ремонтом. Рассказываем про каждый вариант подробнее.

Коротко о ЖК «Левада»

Напомним, ЖК «Левада» — это квартал на берегу Свислочи, состоящий из 25 малоэтажных домов (от 4 до 9 этажей), выполненных в едином архитектурном стиле. Концепция комплекса построена на комфорте и безопасности: здесь закрытые ландшафтные дворы без машин, современные детские площадки, а также многоуровневая система видеонаблюдения и контроля доступа.

Для удобства жителей предусмотрены подземные паркинги и наземные стоянки, а за порядком следит собственная служба эксплуатации от застройщика «Айрон».

Но, конечно главный и безусловный плюс «Левады» — это локация. С одной стороны — набережная реки Свислочь, парк Победы и водохранилище «Дрозды» для прогулок и отдыха. С другой — проспект Победителей и центр города со всей его инфраструктурой, от ТЦ «Замок» и «Palazzo» до спортивных арен.

Улица Нововиленская, 47, $126 000

Открывает нашу подборку самый доступный на сегодня вариант — просторная квартира-студия на последнем, девятом этаже в доме 2023 года постройки. Общая площадь жилья составляет 37,9 квадратных метров.

Здесь уже выполнен качественный дизайнерский ремонт, и квартира полностью готова к проживанию. Внутри есть вся необходимая мебель: раскладной диван, обеденный стол, рабочее место и даже итальянский комод-трансформер с ортопедическим матрасом. Кухня укомплектована встроенной техникой Electrolux: от холодильника и варочной панели до посудомоечной машины. Установлены кондиционер, бойлер и датчики протечки.

На цокольном этаже находится велопарковка, куда можно спуститься прямо на лифте. Во дворе — видеонаблюдение и система контроля доступа. Прямо в здании есть продуктовый магазин, а в шаговой доступности — кофейни и супермаркет.

Улица Нововиленская, 31, $130 000

Следующее предложение — двушка в доме 2021 года постройки. Она находится на шестом этаже девятиэтажного каркасно-блочного здания. Квартира продается в состоянии черновой отделки. Общая площадь жилья — 47,7 квадратов.

Планировка здесь вполне функциональная: отдельная спальня площадью 10 квадратов и просторная кухня-гостиная на 24,3 квадратных метра. Высота потолков — 2,74 метра.

К квартире прилагается подвальное помещение для хранения сезонных вещей или спортивного инвентаря. На минус первом этаже также есть общая велопарковка. Двор дома закрытый и просторный, с удобным выходом к набережной Свислочи и мосту, ведущему в сторону ТЦ «Замок».

Улица Нововиленская, 45, $131 000

Компактная двухкомнатная квартира на втором этаже девятиэтажного дома 2023 года. Общая площадь — 38 квадратов, жилая — чуть больше 30. Квартира полностью готова для проживания, сделан качественный ремонт с использованием испанского крупноформатного керамогранита и итальянской декоративной штукатурки.

Особенность отделки — пол без плинтусов, керамогранит подрезан под стену по специальной технике. В санузле установлена импортная сантехника, каменная ванна и умывальник. Санузел совмещенный, в квартире есть лоджия. Перепланировка официально утверждена.

В доме есть продуктовый магазин и бар, вокруг — кофейни, магазины, супермаркет «Санта». Двор закрытый, с видеонаблюдением. Рядом ТЦ «Замок» и «Palazzo», велодорожки и спортивные площадки.

Улица Нововиленская, 39, $137 000

Это самая просторная квартира в нашей подборке — 57,6 квадратных метров. Эта полноценная двушка расположена на высоком первом этаже в семиэтажном доме 2022 года постройки. Здесь выполнен базовый ремонт: уложен ламинат, установлены натяжные потолки. Санузел раздельный.

Подъезд в доме сквозной, что позволяет выйти как на улицу, так и в закрытый внутренний двор, где обустроены детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Здесь также работает система безопасности с круглосуточным видеонаблюдением. Домофон оснащен функцией распознавания лиц.

Улица Нововиленская, 61, $153 900

Самый дорогой вариант из подборки — однокомнатная квартира на девятом этаже дома повышенной комфортности. Год постройки — 2025. Общая площадь — 43,8 квадрата, жилая — почти 30.

В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием импортных материалов. Установлена техника известных мировых брендов. Санузел совмещенный, есть лоджия. Эта квартира абсолютно новая, в ней еще никто не жил.

В цокольном этаже предусмотрена кладовая площадью 10 квадратов — дополнительное место для хранения вещей. Парковочное место можно приобрести отдельно по договоренности.

В доме есть продуктовый магазин и бар, а в шаговой доступности — супермаркет «Санта». Территория двора закрытая, с видеонаблюдением и контролем доступа.