Жилищно-коммунальные услуги – это комплекс услуг, оказываемых потребителям, проживающим в жилых помещениях. Целью оказания жилищно-коммунальных услуг является обеспечение гражданам должных условий жизни.
Понятие «жилищно-коммунальные услуги относится к области жилищного права. Вопросы, относящиеся к определению прав и обязанностей сторон по оказанию, пользованию и оплате услуг регулируются Жилищным кодексом Республики Беларусь, Постановлениями Совета Министров Республики Беларусь, Указами Президента Республики Беларусь, Законом «О порядке оплаты населением жилищно-коммунальных услуг» и иными нормативными документами. Также эти документы могут определять стоимость оказываемых услуг (устанавливать тарифы).
В 2016 году были введены безналичные субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Субсидии предоставляются в случае, если ежемесячная сумма платы за ЖКУ более 20% среднемесячного совокупного дохода семьи, которая проживает в городе, и 15% — в сельской местности.
Что входит в ЖКУ
Жилищно-коммунальные услуги в РБ делятся на основные и дополнительные. В перечень дополнительных услуг входят некоторые из ЖКУ, выделенных в отдельные графы после реструктуризации графы «Техническое обслуживание».
В список жилищно-коммунальных услуг, оказываемых потребителям, входят:
- Электроснабжение
- Теплоэнергия
- Холодная вода и канализация
- Горячая вода
- Обслуживание лифта
- Энергия, затрачиваемая на обеспечение работы лифта
- Телефон
- Радио
- Санитарное содержание вспомогательных помещений
- Освещение мест общего пользования и вспомогательных помещений
- Капитальный ремонт
- Вывоз и обезвреживание твёрдых бытовых отходов
Плата за жилищно-коммунальные услуги
В Республике Беларусь утверждены фиксированные тарифы на жилищно-коммунальные услуги для физических и юридических лиц. Размер платы за ЖКУ зависит от нескольких факторов:
- Общая площадь жилья
- Количество зарегистрированных граждан
- Количество фактически используемого газа, воды и электричества
Расчёт начислений производится ежемесячно с учётом актуальных цен на жилищно-коммунальные услуги и иных данных.
Своевременная оплата жилищно-коммунальных услуг в полном размере является обязанностью граждан Республики Беларусь. Существует несколько способов, как платить за ЖКУ:
- В почтовом отделении
- В филиале банка
- С использованием платёжного терминала
- С помощью системы «интернет-банкинг»
Принципиальным является тот факт, до какого числа потребитель оплачивает оказанные ему жилищно-коммунальные услуги. Крайний срок оплаты – 25 число месяца, следующего за отчётным. В случае несвоевременной оплаты начисляется пеня за каждый день задержки. В случае неуплаты на протяжении шести месяцев может быть открыто делопроизводство по выселению гражданина из занимаемой жилплощади в квартиру (дом) меньшей площади или худших потребительских качеств.