Продаётся коттедж 100% готовности в Октябрьском районе г.Минска в пос.Сокол в 25 км от МКАД. Важным достоинством коттеджа являются ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации : отопление, водоснабжение и водоотведение.
Общая площадь коттеджа соответствует сегодняшним реалиям и составляет 154м2, жилая - 64.6м2, кухня - 15м2. Дом в двух уровнях, имеется подвал площадью 36м2. Коттедж построен из керамзитобетонных блоков и утеплён минеральной ватой, фасадная штукатурка " короед" очень украшает дом. Перекрытия железобетонные, крыша металлочерепица (утеплена), окна ПВХ. Прекрасным решением для дома является застеклённая лоджия на втором этаже, что чрезвычайно редко встречается сейчас.
При внимательном изучении планировки 1-го и 2-го этажей, можно сделать небольшие изменения: учитывая, что жилая комната площадью 12,2м2 находится по стояку над с/у первого этажа, можно переоборудовать её в санузел с удобной гардеробной либо без неё, всё по Вашему желанию.
Ну, и , конечно же, жемчужинкой второго этажа является комната с окнами в пол площадью 18,7м2 и окна эти выходят на сам участок, где растёт прекрасный плодоносящий яблоневый сад.
Полы в коттедже паркетные крепкие, в с/у плитка. Стены покрыты декоративной штукатуркой, либо обои.
Участок 10 соток, ровный, огорожен, много растений, виноград 2х сортов, много яблонь. На участке имеется гараж на 1 авто со вторым этажом, а также сарай для хоз.инвентаря и прочего.
Микрорайон Сокол благоустроен:
- в шаговой доступности школа №194, детский сад №252, магазины Евроопт и Корона. На территории микрорайона функционирует супермаркет с суши баром и пиццерией, гипермаркет, два детских сада (в ближайшее время начнет работу новый современный детский сад), школа, стадион, площадка с тренажерами, кафе, амбулатория, кино-комната и банный комплекс с бассейном.
- удобное транспортное сообщение с Минском, а именно маршрутки, автобус 112с.
-чистота, спокойствие, живописность наделяют Сокол особой атмосферой для жизни.
Чистая продажа! Ждём Вас на просмотр!
ООО «Агентство недвижимости «Сотни метров»
УНП: 193505948
Лицензия: 02240/411, МЮ РБ, 19.03.2021 года
Договор: 174/1-24 от 30.09.2024 года
