Высокие потолки. Два санузла (в каждом есть унитаз). Отдельная гардеробная комната. Просторная кухня. Большой застеклённый балкон.
Дизайн — минималистичный, лёгкий, нейтральный (не навязывает эмоции и посторонние месседжи, не отвлекает).
Хай-тек акценты: матовые стеклянные двери, алюминий и нержавеющая сталь в фурнитуре и аксессуарах.
Спокойные цвета — графитовый пол, белые стены и потолки, светло-песочная облицовка в санузлах и на кухне.
Практичность и удобство эмалированной металлической мебели ИКЕА (включая открытые гардеробные системы ИКЕА).
Открытые гардеробные системы самим своим устройством стимулируют порядок, позволяют хранить одежду красиво, на виду, без загромождения лишним, без забытых на годы вещей как это бывает в закрытых шкафах (впрочем, для длительного хранения есть отдельная гардеробная комната).
Вся мебель и домашние предметы в квартире — ИКЕА (а это известное внимание к безопасности и экологичности материалов).
Квартира "гипоаллергенна" — минимум пластика, ДСП/ДВП и гипсокартона (предпочтение штукатурке), нет полимерных обоев (стены и потолки выровнены минеральными смесями и окрашены "дышащей" белой водорастворимой краской); нет ламината, линолеума, ковролина, синтетических лаковых и других химически "парящих" покрытий (везде полированный керамогранитный пол).
Съемные акриловые подоконники на случай, если захочется сделать ещё меньше пластика!
Упор на чистоту, воздушность и гигиеническую практичность — пол на одном уровне без перепадов и порогов (т.е. без препятствий для робота-пылесоса), мебель на ножках и колёсиках — всё двигается и перекатывается, под всё можно добраться щёткой и шваброй, нет "глухих" мест для уборки и мытья (в том числе под диванами).
Кухонная мебель — сдвижные стеллажно-островные металлические модули ИКЕА с рабочей поверхностью из нержавеющей стали (отсылка к профессиональным ресторанным кухням). Чёрная кухонная техника. Плита и посудомоечная машина — на колёсиках для упрощения уборки.
Все комнаты в квартире, а также кухня и гардеробная могут быть замкнуты на ключ — приватность и безопасность.
Во всех трёх комнатах кондиционеры: на охлаждение летом и на обогрев зимой (в режиме обогрева нет необходимости, прекрасно работает центральное отопление).
Летом керамогранитный пол даёт прохладу, а зимой аккумулирует тепло, поступающее с этажа ниже. Полированный керамогранит не принимает грязь и легко моется.
В квартире скоростной интернет от А1 (49 руб./мес., включая расширенный ТВ-пакет VOKA — более 100 каналов, фильмотека), помехоустойчивый Wi-Fi роутер с диапазоном 5 ГГц, по желанию — две Wi-Fi камеры с просмотром со смартфона.
Прописан 1 человек. "Жировка" за сентябрь (без отопления и с нулевыми счётчиками, т.к. никто не живёт) — 140 руб. С отоплением (включили в октябре), расходом воды и электричества по счётчикам вряд ли выйдет больше 250 руб.
В квартире новая бытовая техника: индукционная плита с духовкой (над плитой мощная вытяжка), микроволновая печь, холодильник с вместительной нижней морозилкой, стиральная машина, два Smart телевизора (место для третьего), промышленный пылесос (может собирать воду), большая посудомойка, утюг (и гладильная доска), аккумуляторный полотёр.
Окна на Восток, Юго-Восток и Юг (скруглённая планировка) — здоровая инсоляция.
Окна во двор — не к дороге, тихо для центра. Вид панорамный, вдаль.
Среди соседей — главный раввин с семейством, сотрудники посольств, медиаперсоны — культурная, интеллигентная, дружелюбная атмосфера. Асоциалов в доме нет.
Рядом парк Дружбы Народов — для пробежек, пеших и велопрогулок. В целом зелёный район, много деревьев.
Рядом Комаровский рынок — гастрономическое достояние столицы.
Рядом продуктовые магазины Евроопт и Хит, Соседи, Копеечка, Светофор, Фикс Прайс, Три цены, а также заведения общественного питания (в т.ч. ресторан Друзья, Додо Пицца, Бургер Кинг, KFC), аптеки, банки, спортивные, медицинские, культурные и государственные административные учреждения, храмы.
В 1 км — Дворец детей и молодёжи с множеством секций, кружков и курсов (в том числе для взрослых).
В 1,6 км — парк Победы.
В 2 км — едва ли не лучший оборудованный душами городской пляж на реке Свислочь с видом на Дворец Независимости.
Развитая сеть маршрутов общественного транспорта, остановка автобусов и троллейбусов в 120 м от дома, трамваев — в 800 м, метро "Пл. Якуба Коласа" в 1,8 км (строится станция метро "Комаровская" в 600 м).
Дворовая территория закрывается на шлагбаум — во дворе обычно есть парковочные места для жильцов.
Для гостей и визитёров гарантированно есть где припарковаться вдоль ул. Кропоткина (через дорогу магазин "Милавица" и бизнес-центр).
Круглосуточный консьерж. Офис товарищества — в этом же доме (быстрое решение коммунальных вопросов).
Частая уборка территории и влажная уборка этажей. Всегда чисто.
"Свои" контейнеры для мусора — только для одного дома.
Периметр дома, лестницы и лифты контролируются камерами безопасности, записи архивируются локально у консьержа.
Новые (2024 года) входные группы с доступом не только по чипу, но и по биометриии (распознавание лиц). Автоматическое открывание и закрывание дверей (без рук — электропривод).
Дом одноподъездный на два входа: 1) с лифтами (грузовой и обычный) и 2) "фитнес"-лестница (без лифтов).
Велосипеды и коляски принято ставить в холлах этажей — места достаточно, есть грузовой лифт. Но можно ставить и внизу у лестницы (с соблюдением противопожарных правил).
