О квартире
О доме
Описание
Комфорт для жизни, выгодная инвестиция и локация, которая всегда в спросе
2-комнатная квартира, Минск, пр-т Партизанский, 93Б 5 минут пешком до станции метро «Партизанская»
Обжитой район с развитой инфраструктурой, зелёными зонами и отличной транспортной доступностью — идеальное сочетание для комфортной жизни и стабильной аренды.
О доме
Кирпичный дом 1960 года после капитального ремонта с заменой основных коммуникаций.
Дом расположен во второй линии застройки — без шума и пыли оживлённого проспекта, при этом всего в нескольких минутах от метро.
Преимущества локации: тихий зелёный двор, удобный выезд и транспорт во все районы города, полностью сформированная инфраструктура, спрос на аренду в этом районе
О квартире
- Общая площадь — 42,98 м2
- Жилая — 30,3 м2
- Комнаты — 17,78 м2 и 12,57 м2
- Кухня — 5,68 м2
- Этаж — 4 из 4
- Без соседей сверху
Квартира в хорошем аккуратном состоянии. При этом вам не придётся переплачивать за чужой ремонт — отличная возможность создать интерьер полностью под себя.
Планировка, которая даёт возможности
Главное преимущество квартиры — удобная и гибкая планировка.
Пространство легко адаптировать под разные сценарии жизни:
Просторная комната 17,78 м2 с выходом на застеклённую лоджию
— можно организовать гостиную, спальню и рабочую зону
Комната 12,57 м2 — идеально под спальню, детскую или кабинет
Кухня 5,68 м2 — уже оборудована кухонным гарнитуром и обеденной зоной
Застеклённая лоджия — дополнительное место для отдыха, хранения или мини-кабинета
Совмещённый санузел / Установлены счётчики/Металлическая входная дверь
Проходная комната — не минус, а преимущество
Именно такая планировка сегодня особенно востребована.
✔ Легко сделать современную евродвушку
✔ Просторная кухня-гостиная + отдельная спальня
✔ Отличный вариант для аренды
✔ Возможность грамотного зонирования без сложной перепланировки
✔ Перегородки не несущие — большесвободыворганизациипространства
Это квартира, которую можно адаптировать под себя и под современные форматы жизни.
Локация, где действительно удобно жить
Отдых и прогулки рядом с домом
В пешей доступности:
- кинотеатр «Комсомолец», сквер имени Омара Хайяма, парк имени 50-летия Великого Октября
- прогулочные зоны, аттракционы и зелёные аллеи
Инфраструктура — всё рядом. В шаговой доступности:
✔ Универмаг «Беларусь», Магазины «Соседи», «Хит!», «Копеечка»
✔ Аптеки, банки, салоны красоты, Wildberries и пункты выдачи
✔ Детские сады и школы
✔ Корпуса БГЭУ
✔ Поликлиники, стоматологии и медицинские центры
Всё необходимое — буквально рядом с домом.
Транспорт — быстро и удобно
Метро «Партизанская» — около 5 минут пешком
До станции «Автозаводская» — примерно 12 минут пешком
Также рядом: автобусы, троллейбусы, трамваи
Можно быстро добраться в центр города, Серебрянку, Зелёный Луг, Шабаны и другие районы без пересадок.
Кому подойдёт эта квартира
✔ Тем, кто хочет создать жильё под себя ✔ Молодой семье ✔ Для жизни в удобном районе без компромиссов ✔ Инвесторам — ликвидный и понятный объект под аренду
Квартира с правильной локацией, удобной планировкой и высоким потенциалом — как для жизни, так и для инвестиций.
ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ"
УНП: 193981632
Договор 548/1 от 09.06.2026г.
Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026
