3-комнатная сталинка с прямой панорамой на Площадь Победы. Независимости, 40
Есть адреса, которые не нуждаются в представлении. Это — один из них.
Квартира в доме на первой линии проспекта Независимости —
с открытой панорамой на Площадь Победы, которую невозможно повторить в новых проектах.
О квартире:
— площадь: 73 м2 (СНБ 73,77 м2);
— классическая сталинская планировка;
— комнаты: 14,3 м2 / 17,0 м2 / 16,1 м2;
— окна на две стороны;
— лоджия с прямым видом на Монумент Победы;
— кухня и одна комната выходят в тихий зелёный двор;
— раздельный санузел.
Ключевая ценность:
Это не просто центр — это видовая квартира с фиксированной панорамой, где перед вами не появится новый дом и не закроет обзор.
Такие объекты формируют ограниченный сегмент рынка и всегда остаются в цене.
Архитектура и пространство:
Высокие потолки создают ощущение объёма и свободы — характерная черта настоящих сталинок, которую невозможно воспроизвести в типовой застройке.
Потенциал:
Часть стен не является несущими — пространство можно адаптировать под современный формат жизни: кухня-гостиная, мастер-спальня, кабинет.
История владения:
Квартира десятилетиями находилась в одной семье и передавалась по наследственной линии — редкий случай для центра.
Локация:
Площадь Победы — это архитектура, парки и инфраструктура в шаговой доступности, при этом внутри квартала сохраняется тишина и приватность.
Такие квартиры:
— выбирают не по объявлениям, а по уровню;
— покупают с пониманием ценности;
— удерживают в собственности годами.
Такие предложения появляются на рынке редко и не задерживаются в продаже.
Записывайтесь на просмотр.
Покажу в удобное время, подробно расскажу по объекту и помогу провести сделку без лишних потерь, включая консультацию по кредитованию и помощь в продаже вашей недвижимости.
ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП 193673318
Договор № 723/1 от 02.04.2026
Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023
