О квартире
О доме
Описание
151,8 м2 эксклюзивности в одном из уникальных лотов в самом высоком жилом комплексе страны.
270° панорама и закрытая терраса — объект непревзойденного уровня.
Продается уникальная видовая квартира с закрытой террасой в ЖК «Лазурит» — самом высоком жилом комплексе Беларуси, пр-т Победителей, 115.
Квартира на 27-м этаже и за счет углового расположения открывает панораму 270° на восток, юг и запад: водохранилище Дрозды, парк отдыха, Минск-Арена, проспект Победителей и западную часть города с закатами.
Главная особенность — застекленная терраса 34,2 м2, которая расширяет жилое пространство и позволяет создать приватную wellness-зону с сауной или хамамом и панорамным остеклением.
Подготовка и потенциал
В квартире уже выполнен большой объем инженерной и проектной подготовки:
— разработан дизайн-проект;
— продумано зонирование;
— выполнен инженерный предпроект;
— предусмотрены коммуникации под SPA, ванну и премиальные решения;
— учтены вентиляция, водоснабжение и нагрузки.
Новый владелец получает готовую основу и может сразу переходить к чистовой отделке без этапа долгого проектирования.
Площадь 151,8 м2 позволяет реализовать:
— резиденцию с master-bedroom;
— планировку с 2–4 спальнями;
— пространство с кабинетом, SPA и lounge-террасой.
По рынку возможен рост стоимости объекта на 25–40% после реализации проекта.
О комплексе
ЖК «Лазурит» — знаковый премиальный дом 2018 года и самое высокое здание страны:
— дизайнерское лобби;
— 6 скоростных лифтов;
— двухуровневый паркинг с лифтом на этаж;
— закрытая территория и видеонаблюдение;
— благоустроенный двор.
Есть возможность покупки парковочного места.
Высота потолков — 2,87 м.
Состояние
Выполнена подготовка под чистовую отделку:
— выровнены стены;
— разведена электрика;
— установлены электрощит и розетки;
— подготовлены санузлы с инженерными системами;
— смонтированы водоснабжение и инсталляции.
Локация
Район Дрозды — один из самых престижных в Минске.
Рядом: Дрозды, Лебяжий заказник, набережная Свислочи, Arena City, Falcon Club, Olympic Park, рестораны, школы и частная гимназия.
Это среда топ-менеджеров, предпринимателей и дипломатов с высоким уровнем приватности.
Параметры
— 151,8 м2 общая площадь
— 97,4 м2 жилая
— 34,2 м2 терраса
— 2 санузла
— потолки 2,87 м
Условия: чистая продажа. Возможна покупка в кредит.
Записывайтесь на просмотр — подобные объекты появляются крайне редко.
УП «Квадратный метр»
УНП: 190003285
Лицензия 02240/29_
от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ
Договор 295/24 от 22/04/2026
