Продаётся квартира или ½ доли в трехуровневой квартире (первый высокий этаж) в престижном клубном доме коттеджного типа. Трёхкомнатная квартира с просторной кухней и теплой комнатой в цокольном этаже (топочная, постирочная, кладовка и пр). Предоставляется возможность возможность для перепланировки с внесением изменений в техпаспорт. Территория дома ограждена, предусмотрено постоянное видеонаблюдение, видеодомофон на входной двери. Перед домом индивидуальный паркинг, в цоколе - гараж-стоянка. Дом 2022 г.п. из современных строительных материалов. Стены утепленный керамзитобетон, крыша - металлочерепица с мансардными окнами, ж/б перекрытия. В доме 3 квартиры, каждая с отдельным входом с гаража и с улицы. Общая площадь ½ доли квартиры без учета лестничных маршей, расположенной на одном из этажей – 129,5 м2, жилая – 56.3 кв.м. (три отдельных комнаты) и кухня 17.7м2 (окна на север). Централизованные газо-, водо-, электроснабжение и канализационная система. На каждом этаже квартиры предусмотрена индивидуальная система отопления (газовый котел - за счет покупателя, теплый пол, радиаторы батарей или конвекторы на выбор) с возможностью регулирования комфортного температурного режима в любое удобное время. Её главные преимущества –практичность и существенная экономия средств при оплате услуг отопления. Высота потолка 2,9 м. В цокольном этаже расположены подсобные помещения и общий паркинг для автомобилей жильцов. Участок 13 соток выделен под строительство и обслуживание жилого дома (ПНВ). За участком расположен участок в 8 соток не используемой государственной земли, возможно его присоединение и использование для отдыха. Коттеджная застройка в парке Павлова: развитая инфраструктура современного спального района с торговыми центрами, магазинами, рынками, школами и детским садами, удобный выезд на МКАД и пр-т Дзержинского, обширная зелёная зона отдыха. !!! Кроме этого имеются другие варианты планировки и площади побольше Собственник/застройщик проживает в доме. Документы готовы к продаже, заключены договоры на обслуживание квартир. Для приобретения нашей квартиры поможем с продажей Вашей недвижимости и рассмотрим рассрочку до 4-х месяцев. Лицензия 02240/440 от 29.03.2022
