Подать БЕСПЛАТНО

Продажа 4-комнатной квартиры в Минске, ул. Володарского, д. 18

г. Минск, ул. Володарского, 18
Показать на карте
Ленинский район
Площадь Ленина
7 мин
4 мин
905 252 р.
Цена за м2: 9 722 р.
≈ 307 000 $
3 211 $/м2
Код объекта: 1244674
4 комнаты
95.6 м2
3 этаж из 4
Обновлено: 25.06.2026
905 252 р.
Цена за м2: 9 722 р.
≈ 307 000 $
3 211 $/м2
Предложить свою цену

О квартире

Площадь
95.6 м2
общая
66 м2
жилая
14 м2
кухня
Отдельных комнат
3 комнаты
Санузел
Совмещенный
Балкон
Балкон
Тип ремонта
Хороший

О доме

Этаж
3 из 4
Материал стен
Кирпичный
Год постройки
1953

Описание

Инвестиция в статус. 4-комнатная квартира (95,6 м²) в клубном кирпичном доме на ул. Володарского.
Квартира, которая будет в цене всегда. Редкий формат приватной сталинки в самом сердце Минска для жизни и консервативных инвестиций. Ленинский район, ул. Володарского, 18 — идеальная локация с безупречной транспортной логистикой. Пересечение двух линий метро («Октябрьская» — 5 минут пешком, «Купаловская» — 7 минут). В радиусе 500 метров — проспект Независимости с ресторанами и бутиками, ТЦ ГУМ и «Столица», Главный почтамт, парк Горького, стадион «Динамо», лучшие школы и поликлиники. Дом 1953 года постройки из красного кирпича. На весь подъезд всего 6 квартир, по две на этаже — это абсолютная тишина и отсутствие случайных людей. Закрытый зеленый двор только для жителей, собственная выделенная парковка, без машин и сквозного трафика. Характеристики объекта: * Общая площадь: 95,6 м² (по СНБ), жилая — 66 м². * Этажность: 3-й этаж из 4-х. * Планировка: просторная кухня 14 м², три изолированные комнаты, классический совмещенный, балкон. * Высота потолков: 3 метра. Окна выходят на две стороны света — солнце в квартире весь день. * Конструктив: полнотелый кирпич, толщина наружных стен 64 см. Идеальная шумоизоляция и стабильный микроклимат круглый год. * Инженерия: модернизированы вводы электрики и водоснабжения, установлены новые стояки отопления. Индивидуальные приборы учета. * Состояние: качественный ремонт вне времени, квартира продается частично меблированной. Формат «заезжай и живи» — достаточно привезти личные вещи. Локация обеспечивает стабильно высокий арендный поток (среди потенциальных арендаторов — дипломаты, топ-менеджеры корпораций и сотрудники штаб-квартир IT-компаний) и гарантированную высокую ликвидность при перепродаже. Юридически чистая сделка: частная собственность, один взрослый собственник, свободная продажа, никто не прописан, документы готовы к проверке. Условия приобретения: Работаем со всеми видами финансирования: Поможем выгодно продать вашу текущую недвижимость в счет покупки этой квартиры. Для организации показа напишите в удобный мессенджер (Viber / Telegram / WhatsApp) или позвоните по номеру ниже. Согласуем время эксклюзивного просмотра.

Пять звезд — Агентство
11 месяцев на сайте
Условия сделки:Чистая продажа
Пожаловаться на объявление
Агентство недвижимости
Центр недвижимости "Пять звезд"

Местоположение

г. Минск, ул. Володарского, 18
Ленинский район
Опубликовано: 25.06.2026

Похожие объекты

В этом районе
664 298 р.
Цена за м2: 12 508 р.
≈ 235 500 $
4 131 $/м2
Центральный район, ул. Городской Вал
Немига
8 мин
4 мин
2-комн. кв
57.3
32.9
10.5 м2
2 этаж из 3
539 261 р.
Цена за м2: 9 246 р.
≈ 180 176 $
3 054 $/м2
Ленинский район, ул. Карла Маркса
Купаловская
6 мин
2-комн. кв
59
29.8
12.7 м2
4 этаж из 4
886 784 р.
Цена за м2: 10 526 р.
≈ 310 477 $
3 477 $/м2
Центральный район, ул. Городской Вал
Немига
8 мин
4 мин
3-комн. кв
89.3
56.2
7.5 м2
2 этаж из 5