Торговое помещение 540 м.кв. в двух уровнях в очень активном районе недалеко от Комаровки.
Основное пространство организовано в виде торгового зала на 1 уровне площадью 255 м.кв., дополнительная торговая площадь на 2 уровне - 107 м.кв. имеет клиентскую зону и переговорную из тёмного стекла.
Первый уровень дополнен отдельными кабинетами, санузлом, собственной рампой.
Объект прекрасно подойдет под автосалон, шоу-рум, офис в формате open space, услуги, торговлю.
Возможно удобное зонирование пространства под условия арендатора.
Преимущества:
● Высокие потолки: 1-й уровень - 3…6 м, 2-й уровень 2,8 м
● Аккуратная качественная отделка
● Огромные витрины с входной группой, позволяющей размещать в помещении крупногабаритный груз шириной до 2 м (включая легковые автомобили)
● Помещения оборудованы системой охраны, противопожарной системой
● Выделенная мощность - 49 кВт
● Коммунальные затраты: зима - ок. 5,2 руб/м2, лето - ок. 1,8 руб/м2
● Аренда осуществляется с НДС (налог включён в ставку)
● Возможность пользоваться парковкой во дворе жилого дома
Расположение:
● На пересечении улиц В. Хоружей и М. Богдановича отмечается высокая интенсивность движения общественного и личного транспорта
● Район с очень развитой инфраструктурой и высокой проходимостью
● Высокая плотность жилой застройки
● Активное автобусное и троллейбусное сообщение по Богдановича и Хоружей
● До ст.м. "Площадь Я.Коласа" всего 900 м
● В шаговой доступности Комаровский рынок, сетевые гипермаркеты, кафе, рестораны, банки и т.д.
Звоните, чтобы узнать больше!
---
ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор № 107/1а от 02.09.2024
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023
